关于非产权车位能不能买的问题，这确实是一个需要谨慎考虑的决定。以下是对这一问题的详细分析：

结论前置

非产权车位能否购买，需根据车位的具体情况和当地的法律法规来综合判断。一般来说，如果车位没有合法的产权来源，是不能进行买卖的；而如果车位具有合法权益基础，如人防车位或规划用于停放汽车的车位，虽无产权证但在符合相关规定的情况下，可以进行长期租赁或交易。

具体分析

1. 不能买卖的情况：

   • 如果车位是在小区公共区域擅自划定的，或者未经过规划审批等合法程序建设的，这类车位在法律上是不具备合法产权的。因此，它们不能进行买卖交易，任何试图进行此类交易的行为在法律上都是无效的。
   • 购买此类车位将存在极大的法律风险，一旦发生纠纷，购买方的权益将很难得到法律的有效保障。

2. 可以交易但存在限制的情况：

   • 人防车位：人防车位的所有权归属于国家，但在平时，投资者可以使用管理并享受其收益。这类车位通常以租赁的形式出租给业主使用，且租赁期限一般不得超过20年。尽管不能自由买卖，但在符合相关规定的情况下，是可以进行长期租赁的。
   • 规划用于停放汽车的车位、车库：由于历史遗留问题等原因，部分车位、车库可能暂未办理产权证。如果能提供相关的合法规划、建设等证明文件，并且严格按照当地的具体政策和规定来执行，部分地区可能会允许在完善手续或符合一定条件下进行交易。

3. 建议与注意事项：

   • 在涉及非产权车位交易时，务必谨慎审查车位的合法性来源，确保交易的合法性和有效性。
   • 建议咨询当地的房产管理部门或寻求专业的法律意见，以避免不必要的法律风险和经济损失。
   • 购买或租赁非产权车位时，应签订详细的合同，明确双方的权利和义务，以保障自身的合法权益。

综上所述，非产权车位的买卖情况相对复杂，需要根据车位的具体情况和当地的法律法规来综合判断。在进行相关交易时，请务必谨慎并咨询专业人士的意见。