首先，如果车库是共同财产，且一方已经过世，那么出售车库会涉及到遗产继承的问题。以下是关于如何出售这类车库的详细解答：

1. 确定遗产继承人：

   • 在出售车库前，首先需要确定过世一方的遗产继承人。这通常依据遗嘱或法定继承顺序来确定。
   • 如果没有遗嘱，那么按照法定继承顺序，配偶、子女、父母等近亲属将有权继承。

2. 办理继承手续：

   • 继承人需要前往当地公证处或相关机构办理继承权公证或其他必要的继承手续。
   • 这些手续将证明继承人对车库拥有合法的继承权。

3. 产权变更：

   • 在继承手续完成后，继承人需要前往车管所或相关产权登记部门办理车库产权的变更登记。
   • 这一步是将车库的所有权从过世一方转移到继承人名下。

4. 协商出售：

   • 如果继承人决定出售车库，那么需要与所有共有人（包括其他继承人或仍健在的共同财产所有人）进行协商，并取得他们的同意。
   • 协商过程中，应明确出售价格、分配方式等关键条款。

5. 签订买卖合同：

   • 在协商达成一致后，继承人作为卖方与买方签订正式的买卖合同。
   • 合同中应详细约定交易条件、付款方式、交付时间等关键条款。

6. 办理过户手续：

   • 买卖合同签订后，继承人需要协助买方办理车库的过户手续。
   • 这通常包括前往车管所或相关产权登记部门提交必要的文件，并支付相应的税费。

7. 分配出售所得：

   • 最后，根据之前的协商结果，将出售所得按照约定的方式分配给各共有人。

在整个过程中，建议继承人咨询专业的律师或法律机构，以确保所有步骤都符合法律法规的要求，并避免可能出现的纠纷。如果您有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。