小区内业主会所按商业出售一般是不合法的。以下是具体的分析：

1. 业主会所的性质：

   • 业主会所通常作为小区内的配套设施，其产权一般归属于全体业主共有，或者由开发商在销售时以特定方式约定归属。
   • 会所的功能往往是为小区业主提供休闲、娱乐等非营利性服务。

2. 商业出售的合法性：

   • 如果业主会所的产权归属于全体业主共有，那么任何单方面的商业出售行为都是不合法的，因为这侵犯了其他业主的共有产权。
   • 即使会所的产权归属于开发商，开发商在未经全体业主同意或未按照相关法律法规规定进行公示和征询意见的情况下，也不能擅自将会所按商业用途出售。

3. 可能的法律后果：

   • 如果开发商或个别业主擅自将会所按商业出售，可能会面临其他业主的法律诉讼，要求恢复会所原状或赔偿损失。
   • 相关部门也可能对违法出售行为进行查处，并责令改正或处以罚款。

4. 建议：

   • 如果你作为小区业主，对会所的商业出售行为有异议，可以联合其他业主向开发商或相关部门提出质疑和投诉。
   • 可以查阅小区的购房合同、业主委员会的相关决议以及当地的法律法规，以明确会所的产权归属和使用规定。

综上所述，小区内业主会所按商业出售一般是不合法的，因为这可能侵犯了其他业主的权益，也违反了相关法律法规的规定。如果你对此类问题有疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。