当您遇到物业不发工资的情况时，可以采取以下步骤来维护自己的合法权益：
一、尝试友好协商
首先，建议您与物业公司的相关负责人或人力资源部门进行直接沟通，了解工资未发放的具体原因，并表达您的合理诉求。在沟通过程中，请务必保持冷静和理智，避免采取过激行为。同时，您可以要求公司给出一个明确的支付计划，以便了解何时能够收到工资。
二、向劳动监察部门投诉
如果协商无果，您可以向当地的劳动监察部门投诉。劳动监察部门是负责监督用人单位遵守劳动法规的机构，他们有权力责令公司在规定期限内支付工资。在投诉时，您需要准备好相关的证据材料，如劳动合同、工资条、考勤记录等，以证明您与物业公司之间的劳动关系以及工资未发放的事实。
三、申请劳动仲裁
若劳动监察部门的处理未能满足您的要求，或者物业公司未在规定期限内支付工资，您可以向当地的劳动争议仲裁委员会申请仲裁。在申请仲裁时，您需要提交书面的仲裁申请，详细列明双方的信息、仲裁请求、事实和理由以及证据清单。请注意，劳动争议申请仲裁的时效期间为一年，自您知道或应当知道权利被侵害之日起计算。
四、向法院提起诉讼
如果您对劳动仲裁结果不满意，或者仲裁委逾期未作出裁决，您可以在规定期限内向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，您需要提交起诉状和相关证据，并积极参与庭审过程，争取自身的合法权益。如果法院作出有利于您的判决，但物业公司仍不履行，您可以依法向人民法院申请强制执行。
五、注意事项
总之，面对物业不发工资的情况，您应该积极采取措施来维护自己的合法权益。通过友好协商、向劳动监察部门投诉、申请劳动仲裁以及向法院提起诉讼等途径，您可以有效地解决这一问题。