关于您提出的“物业费怎么能按照空置缴费”的问题，这确实是一个涉及业主权益和物业服务企业责任的重要议题。以下是对此问题的详细解答：

首先，需要明确的是，物业费的缴纳主要依据物业服务合同以及当地的相关政策规定。在大多数情况下，即使房屋处于空置状态，业主仍然需要承担物业费，因为物业服务是针对整个小区的公共区域和设施提供的，其成本并不会因个别房屋的空置而减少。

1. 查看物业服务合同：

   • 您的物业服务合同中可能明确规定了房屋空置时物业费的缴纳标准。如果合同中有此规定，无论是全额缴纳还是按一定比例缴纳，您都应严格按照合同约定执行。

2. 了解当地政策：

   • 若物业服务合同未对空置房物业费作出明确约定，您可以查询当地是否有相关政策规定。部分地方政府可能会出台关于空置房物业费减免或优惠的政策，您可以密切关注并了解当地的具体规定。

3. 与物业服务企业协商：

   • 在某些情况下，如果您认为按照全额缴纳物业费不合理，可以尝试与物业服务企业进行协商。您可以说明房屋空置的具体原因和时间，看能否在物业费缴纳上达成一个双方都能接受的方案。

4. 特殊情况处理：

   • 如果房屋存在质量问题或开发商原因导致您无法正常入住，您可以与开发商协商物业费的承担问题。但请注意，这并不影响您与物业服务企业之间的物业服务合同关系，您可能仍需承担一定的物业费。

最后，我建议您在房屋空置时，首先查看物业服务合同及当地政策规定，明确自己在该情况下的物业费缴纳标准。如有任何疑问或争议，应及时与物业服务企业进行沟通协商，寻求解决方案。如果协商无果，您可以向当地房地产管理部门、街道办事处或相关法律机构寻求帮助以维护自身合法权益。