房产契税不算房屋资产总额。下面我来详细解释一下：

1. 房产契税的定义与性质：

   • 房产契税是指在房屋所有权发生转移时，根据当事人双方所签订契约（合同）以及相关法律法规的规定，由承受方（买方或受让人）向国家缴纳的一种税费。它属于财产转移税的一种，是基于房屋买卖、赠与、交换等行为而产生的税费。

2. 房屋资产总额的定义：

   • 房屋资产总额通常指的是房屋的市场价值或者评估价值，它包括了房屋本身的价值以及可能附带的装修、家具、设施等所有与房屋相关的资产价值总和。

3. 契税与房屋资产总额的关系：

   • 契税是作为一种税费存在的，它并不直接构成房屋资产的一部分。契税的缴纳是基于房屋交易行为而产生的，它并不增加房屋本身的资产价值，而是作为交易过程中的一项成本支出。

4. 法律与财务角度的解读：

   • 从法律角度来看，契税的缴纳是房屋交易合法化的一个环节，但它并不计入房屋的资产总额。
   • 从财务角度来看，契税是作为一项费用支出的，它并不被计入资产的增值部分。

综上所述，房产契税作为一种税费，并不构成房屋资产总额的一部分。如果你在这方面还有其他疑问，或者需要进一步的法律咨询，可以直接向我提问，我专注于房产纠纷及相关的法律问题。