门市契税的计算主要依据《中华人民共和国契税法》以及各地的具体实施办法。以下是对门市契税计算方法的详细解答：

一、契税税率

契税的税率一般为百分之三至百分之五。但具体的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在这个税率幅度内提出，并报同级人民代表大会常务委员会决定，同时需报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。例如，在广西壮族自治区，根据《广西壮族自治区实施<中华人民共和国契税暂行条例>办法》，适用的契税税率为3%。

二、计税依据

契税的计税依据主要根据土地、房屋权属转移的方式确定：

1. 土地使用权出让、出售，房屋买卖：计税依据为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，这包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款。
2. 土地使用权互换、房屋互换：计税依据为所互换的土地使用权、房屋价格的差额。
3. 土地使用权赠与、房屋赠与：以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，计税依据为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。

三、应纳税额的计算

契税的应纳税额按照计税依据乘以具体适用税率计算。例如，在广西壮族自治区购买一手新商铺，契税的应纳税额就是商铺的成交价（不含增值税）乘以3%的税率。

四、其他相关税费

除了契税，购买门市或商铺时还可能涉及其他税费，如印花税等。根据《中华人民共和国印花税法》，个人购买商铺的，还需按“产权转移书据”的万分之五缴纳印花税，且应纳税额减半征收。

五、特殊情况

1. 免征契税的情况：包括国家机关、事业单位等承受土地、房屋权属用于特定用途的；非营利性机构承受土地、房屋权属用于特定社会服务的；承受荒山等用于农、林、牧、渔业生产的；婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属的；法定继承人通过继承承受土地、房屋权属的等。
2. 减征或免征契税的特殊情况：如因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用后重新承受土地、房屋权属的，或因不可抗力灭失住房后重新承受住房权属的，可能享受减征或免征契税的优惠。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府提出并报批。

六、纳税义务发生时间与缴纳

契税的纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或取得其他具有权属转移合同性质凭证的当日。纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。

综上所述，门市契税的计算涉及多个因素，包括税率、计税依据、应纳税额的计算以及可能的特殊情况等。在具体操作中，建议咨询当地税务部门或专业税务顾问以获取准确的计算方法和政策解读。