农村自建房买卖在一定条件下是受法律保护的。具体来说：

1. 有效的情况：

   • 同一集体经济组织成员之间的买卖：在符合规划和宅基地申请条件等规定的情况下，同一集体经济组织成员之间买卖农村自建房屋是有效的。这种买卖行为没有改变宅基地的集体所有性质，也没有违背宅基地分配的初衷。法律依据包括《中华人民共和国土地管理法》第六十二条以及《中华人民共和国民法典》第三百六十三条等相关规定。
   • 买受人符合宅基地申请标准：买受人必须符合当地宅基地申请的标准，且所售房屋建造合法、符合当地标准，并报经集体经济组织批准同意。

2. 无效的情况：

   • 向非本集体经济组织成员出售：将农村自建房屋卖给非本集体经济组织成员，会导致宅基地使用权流转超出本集体经济组织范围，损害集体利益，因此这种买卖行为通常无效。法律依据包括《中华人民共和国土地管理法》第九条以及国务院办公厅《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》第二条等相关规定。
   • 违反规划或未经审批的买卖：如果农村自建房屋违反土地利用总体规划或未经相关部门审批，则该房屋属于违法建筑，其买卖行为不受法律保护。法律依据包括《中华人民共和国城乡规划法》第四十一条以及《中华人民共和国民法典》第一百五十三条等相关规定。

在进行农村自建房买卖时，建议双方务必了解并遵守相关法律法规，确保交易的合法性和安全性。如果遇到任何法律问题或疑虑，可以直接向我咨询，我会为你提供专业的法律建议和指导。