农民房交易是否受法律保护，这主要取决于交易双方的身份、购房条件以及是否符合相关法律法规和政策。以下是对这一问题的详细分析：

1. 同一集体经济组织成员之间的交易：

   • 受法律保护：根据《中华人民共和国土地管理法》及相关规定，同一集体经济组织成员之间的房屋买卖，由于未改变宅基地的集体所有性质，也未超出农村宅基地的保障范围，因此是允许的，并受到法律保护。例如，同村村民之间的房屋买卖，在符合其他法定条件下，交易是有效的。

2. 非本集体经济组织成员购买农民房：

   • 通常不受法律保护：宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与特定身份关系紧密相连。非本集体经济组织成员无权取得或变相取得宅基地使用权，因此，向非本集体经济组织成员出售农民房的行为，通常被认定为无效。这尤其体现在城市居民购买农村房屋的情况下，由于不属于该集体经济组织成员，该买卖行为违反法律强制性规定，通常无效。

3. 特定条件下的交易：

   • 可能受法律保护：在特殊情况下，如购房人因婚姻、收养等原因成为集体经济组织一员，或经相关部门批准为合法合理需求购买农民房，该交易可能有效。但这类交易必须严格遵守当地政策和法律法规的要求，否则仍可能面临无效的风险。

4. 其他注意事项：

   • 民事行为能力：买卖双方必须具备民事行为能力，且房屋买卖需出于真实意愿。
   • 房屋合法性：房屋应无任何法律纠纷，如产权清晰、无抵押等。如果房屋存在法律纠纷或产权不明晰，交易可能面临无效或无法履行的风险。
   • 遵守当地政策：买卖需符合当地政府和法律的规定，特别是关于农村房屋卖给外村人的限制。不同地区可能有不同的政策规定，因此在进行农民房交易前，务必了解并遵守当地政策。

法律后果与风险提示：

• 如果农民房交易无效，买方可能面临无法办理产权过户登记、遭遇拆迁时无法获得合理补偿等风险。
• 如果卖方反悔或遇到其他法律问题，买方可能面临巨大的经济损失和法律纠纷。

建议：

• 在进行农民房交易前，务必咨询专业律师（即我本人，赵锐律师，专注于房产领域），了解相关法律法规和政策要求，确保交易的合法性和有效性。
• 签订买卖合同时，务必确保合同内容规范、明确，双方权利义务清晰，以避免未来可能出现的法律纠纷。

如有任何关于农民房交易的法律问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。