公寓确实需要交房产税，但具体税额和税率会根据公寓的使用性质和所在地区的政策规定有所差异。以下是对各种情况的详细分析：

1. 个人非经营性公寓：

   • 对于个人购买用于自住的公寓，在大多数非试点地区，目前并不需要缴纳房产税。但如果公寓位于上海、重庆等房产税试点城市，且符合当地规定的征税条件（如新购的第二套及以上住房），则需要缴纳房产税。

2. 个人经营性公寓：

   • 出租情况：如果个人将公寓用于出租，那么需要根据房产租金收入来计征房产税。一般税率为12%，但实际操作中可能会有优惠政策，如对个人出租住房减按4%的税率征收房产税。
   • 自营情况：如果个人将公寓用于生产经营，如作为办公场所等，则需要从价计征房产税。依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳，税率为1.2%。

3. 企业所有的公寓：

   • 自用情况：企业拥有并自用的公寓，同样需要按照房产余值计算缴纳房产税，税率和计算方式与上述个人自营公寓相同。
   • 出租情况：企业出租公寓时，以租金收入为计税依据，税率为12%。

综上所述，公寓是否需要交房产税以及具体的税额和税率，取决于公寓的使用性质和所在地区的政策规定。因此，建议公寓的所有者或使用者在确定纳税义务时，务必向当地税务部门进行详细咨询，并持续关注税收政策的变化，以确保准确了解并遵守相关税收法规。如果您有任何关于房产税的具体问题或需要进一步的法律建议，请直接向我咨询。