针对您提出的“业主不签字维修基金怎么启动”的问题，以下是根据不同情形为您提供的详细解答：

一、紧急情况下的处理

在面临紧急情况，如房屋出现严重的结构性损坏、屋面渗漏严重影响正常居住等危及房屋安全及业主生命财产安全的状况时，即使部分业主不签字，也可以通过特定程序启动维修基金。具体操作如下：

1. 提出紧急维修报告：由物业服务企业或相关管理单位向社区居委会、街道办事处等相关部门提出紧急维修报告。
2. 核实情况并出具证明：相关部门需对紧急情况进行核实，并出具证明。
3. 直接申请使用维修基金：凭借核实证明，可直接向维修基金管理部门申请使用维修基金进行紧急维修。

二、非紧急情况下的处理

在非紧急情况下，启动维修基金通常需要遵循法定的业主表决程序。具体步骤如下：

1. 召开业主大会：通过合法途径召开业主大会，确保所有业主都有机会参与决策。
2. 告知维修事项和费用预算：在业主大会上，详细告知维修事项、费用预算等关键信息。
3. 进行表决：按照法定程序进行表决，若达到法定同意比例（如三分之二以上业主同意），即使有部分业主不签字，也可启动维修基金。
4. 信息公开：确保维修基金的使用情况公开透明，保障业主的知情权。

三、其他注意事项

• 维修基金的使用条件：维修基金的使用并非单纯取决于金额大小或业主签字情况，而是需要符合法定的使用条件和程序。
• 日常维护与维修基金的区别：对于小额维修或日常维护事项，通常由物业企业负责，不涉及维修基金的使用。
• 法定程序的重要性：无论紧急情况还是非紧急情况，启动维修基金都必须遵循法定的程序和规定，确保资金使用的合法性和合规性。

综上所述，启动维修基金需要区分不同情形处理，并严格遵循法定的程序和规定。希望以上解答能够对您有所帮助。