针对您提出的“租房不维修规定怎么办”的问题，以下是一些详细的解答和建议：

首先，我们需要明确，在租赁关系中，出租人有责任保持租赁物（即房屋）在租赁期间符合约定的用途，并承担租赁物的维修义务，除非当事人之间有特别的约定。这是基于合同法的相关规定，也是保障承租人合法权益的重要原则。

如果您作为承租人，在租赁房屋时遇到了需要维修的情况，但出租人未履行维修义务，您可以采取以下步骤来解决问题：

1. 与出租人协商：

   • 首先，尝试与出租人进行友好协商，明确表达房屋需要维修的情况，并请求出租人及时履行维修义务。
   • 可以在协商过程中提出具体的维修要求和时间期限，以便出租人能够明确了解并作出回应。

2. 检查租赁合同：

   • 回顾您与出租人签订的租赁合同，查看是否有关于维修义务和违约责任的明确条款。
   • 如果合同中有相关规定，您可以依据合同条款要求出租人履行维修义务，并承担可能产生的违约责任。

3. 寻求法律帮助：

   • 如果出租人拒绝履行维修义务，并且协商无果，您可以考虑寻求法律帮助。
   • 可以咨询当地的住房保障主管部门或法律援助机构，了解相关的法律程序和维权途径。
   • 在必要时，您可以向法院提起诉讼，要求出租人履行维修义务，并赔偿因未履行维修义务而给您造成的损失。

4. 保留证据：

   • 在整个过程中，务必保留好相关的证据，如房屋损坏的照片、维修记录、与出租人的沟通记录等。
   • 这些证据在后续的协商或法律程序中将起到重要的作用。

5. 采取预防措施：

   • 为了避免类似的纠纷再次发生，建议您在签订租赁合同时，就房屋的维修责任、维修范围、维修时间等细节进行详细的约定。
   • 同时，也可以在合同中约定违约责任和赔偿方式，以便在出现问题时能够有明确的解决方案。

综上所述，面对租房不维修的情况，您可以通过与出租人协商、检查租赁合同、寻求法律帮助、保留证据以及采取预防措施等方式来维护自己的合法权益。希望这些建议能够对您有所帮助。