针对您提出的“银行批贷函下来了房子已经过户银行拒绝放贷”的问题，这里给您一个全面且详细的解答：

首先，明确结论：

在房子已经过户但银行拒绝放贷的情况下，您应首先确认银行拒绝放贷的具体原因，并据此采取相应的应对措施。若银行无故拒绝放贷且构成违约，您有权要求银行承担违约责任。

接下来，分析并给出具体建议：

1. 确认银行拒绝放贷的原因：

   • 银行可能因政策调整、内部风控等原因暂时或永久撤销贷款承诺。
   • 您的信用状况、收入情况或贷款用途等可能发生变化，导致银行重新评估后决定不放贷。
   • 银行在放贷前发现房屋存在法律纠纷、产权不清等问题，因此拒绝放贷。

2. 根据原因采取相应的应对措施：

   • 如果银行因政策调整或内部风控原因撤销贷款承诺，您可以尝试与银行协商，看是否有其他贷款产品可供选择，或者询问银行是否愿意提供一段时间的宽限期以等待政策调整。
   • 如果银行因您的信用状况、收入情况或贷款用途发生变化而拒绝放贷，您需要检查自己的贷款条件是否仍然满足银行要求，并尝试提供额外的证明材料或担保人以增加贷款的成功率。
   • 如果银行因房屋存在法律纠纷或产权不清而拒绝放贷，您需要尽快解决这些问题，并与银行沟通以重新申请贷款。

3. 法律途径：

   • 如果银行无故拒绝放贷且构成违约，您可以根据《贷款通则》第二十八条的规定，要求银行按借款合同规定按期发放贷款，否则银行应偿付违约金。
   • 如果与银行协商无果，您可以通过法律途径维护自己的合法权益，包括向法院提起诉讼或申请仲裁。

4. 其他注意事项：

   • 在整个过程中，请保持冷静并保留好所有相关证据，如贷款合同、银行批贷函、房屋过户证明等。
   • 如果可能的话，寻求专业律师的帮助以更好地维护自己的权益。当然，您可以直接向我咨询相关法律问题。

最后，总结：

面对银行批贷函下来后房子已经过户但银行拒绝放贷的情况，您应首先确认银行拒绝放贷的具体原因，并根据原因采取相应的应对措施。如果银行无故拒绝放贷且构成违约，您有权要求银行承担违约责任，并可以通过法律途径维护自己的合法权益。希望这些建议能对您有所帮助。