关于“满二唯一”住房转让时个人所得税的承担问题，首先需要明确的是，根据相关政策规定，个人将购买超过2年（含2年）的住房对外销售时，是免征增值税的。而对于个人所得税，则有以下具体规定：

1. 免征条件：

   • 个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。这里要同时满足“自用5年以上”和“家庭唯一生活用房”两个条件。

2. 应税情况：

   • 如果个人转让的住房不满足免征个人所得税的条件（即购入不满5年或家庭非唯一生活用房），则需要以其转让收入额减除财产原值、转让住房过程中缴纳的税金和合理费用后的余额为应纳税所得额，按财产转让所得缴纳个人所得税，税率为20%。
   • 如果纳税人未提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的，税务机关可对其实行核定征税，即按转让收入的1%核定征税。

3. 关于“满二唯一”：

   • “满二唯一”通常指的是住房满足购买时间超过2年，且是家庭唯一住房。但需要注意的是，仅凭“满二唯一”并不能直接免征个人所得税，还需要满足自用5年以上的条件。
   • 如果住房只是“满二”但并未达到“自用5年以上”，且是家庭唯一住房，那么在转让时仍然可能需要缴纳个人所得税。

4. 税费的承担：

   • 在实际操作中，个人所得税的承担通常由买卖双方协商确定。有时卖方会承担全部税费，有时则会由买卖双方按比例分担。这取决于具体的交易情况和双方的协商结果。

综上所述，对于“满二唯一”住房转让时的个人所得税承担问题，需要根据具体的税收政策和交易情况来确定。如果住房同时满足“自用5年以上”和“家庭唯一生活用房”的条件，那么可以免征个人所得税。如果不满足这些条件，则需要根据相关规定缴纳个人所得税，并且税费的承担通常由买卖双方协商确定。