物业业委会的成立一般由建设单位或业主牵头，并在相关政府部门的指导下进行。具体成立流程如下：
成立条件：在一个物业管理区域内，当出售并交付使用的物业建筑面积达到百分之五十以上，或者首套物业出售并交付使用已满两年时，应当召开首次业主大会会议，成立业主大会。
牵头与申请：在具备上述成立条件的情况下，首先由建设单位或业主提出成立业主大会的书面报告或请求。
筹备组组成：该请求提出后，会在县（市、区）房地产行政主管部门的指导下，由乡镇人民政府、街道办事处会同居民委员会、建设单位、业主代表组成首次业主大会会议筹备组。
筹备组职责：筹备组负责确定首次业主大会会议召开的时间、地点、形式和内容，确定业主委员会成员候选人产生方案和名单，并公示征询意见，同时拟定业主大会议事规则草案，提出临时管理规约的修订意见，以及做好召开首次业主大会会议的其他准备工作。
业主大会召开与业委会选举：筹备组完成筹备工作后，会组织召开首次业主大会，并在大会上选举产生业主委员会。
综上所述，物业业委会的成立是一个涉及多方参与和多个步骤的过程，需要建设单位或业主的积极牵头，以及相关政府部门的指导和支持。如果你在此过程中遇到任何问题或需要进一步的法律咨询，可以直接向我提问，我会为你提供专业的解答。