作为一般纳税人的小企业购入不动产，适用的增值税税率为9%。以下是对此结论的详细解释：

1. 税率规定：根据《中华人民共和国增值税暂行条例》及其实施细则，以及后续的相关税收政策，一般纳税人购入不动产（如房屋、建筑物等）时，需按照9%的税率缴纳增值税。这是当前税收政策下的明确规定。

2. 适用范围：这一税率适用于所有作为一般纳税人的小企业，无论其购入不动产的用途是自用、出租还是其他经营行为。

3. 特殊情况：需要注意的是，如果小企业购入的不动产属于特定类型（如旧房、二手房等），或者存在其他特殊税收优惠政策（如税收减免、税收返还等），则可能需要根据具体情况调整适用的税率或计算方式。但这些特殊情况并不改变一般原则，即一般纳税人购入不动产的基本税率为9%。

4. 税务处理建议：在实际操作中，小企业应确保准确理解并遵守相关税收政策，正确计算并缴纳增值税。同时，建议小企业咨询专业税务机构或税务顾问，以确保税务处理的合规性和准确性。

综上所述，作为一般纳税人的小企业购入不动产时，应适用9%的增值税税率。如有任何疑问或需要进一步的税务咨询，请随时向我提问。