仅以土地使用权进行抵押，抵押效力不及于土地上的无证建筑。

详细分析如下：

1. 法律依据：

   • 根据《中华人民共和国民法典》第四百一十七条的规定：“建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，但是，新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿。”

2. 具体解释：

   • 当仅以土地使用权进行抵押时，抵押的效力仅限于该土地使用权本身。
   • 如果在抵押后，该土地上新增了建筑物（无论是否有证），这些新增的建筑物并不属于抵押财产。
   • 在实现抵押权时，虽然土地上新增的建筑物需要与建设用地使用权一并处分，但抵押权人对于新增建筑物的价款并无优先受偿权。

3. 无证建筑的影响：

   • 无证建筑本身在法律上可能存在一定的合法性问题，但这并不影响抵押权效力不及于它的结论。
   • 无论建筑是否有证，只要它是在土地使用权抵押后新增的，就不属于抵押财产。

4. 实际案例：

   • 在实践中，如果开发商将建设用地使用权抵押给银行，并在抵押后新建了部分房产，但未能偿还银行贷款及利息，银行在请求拍卖抵押土地实现抵押权时，只能对土地使用权及其上已有的建筑物（如果有的话）主张优先受偿权，而对于新增的无证建筑，银行并无优先受偿权。

综上所述，仅以土地使用权进行抵押时，抵押效力不及于土地上的无证建筑。如果你在这方面有进一步的法律问题或需要更详细的解释，请直接向我咨询。