关于建设用地使用权抵押在公证处登记的效力，我们可以从以下几个方面进行深入分析：
一、法律基础与原则
首先，根据《民法典》的相关规定，我国实行“房随地走、地随房走”的双向一体原则。这意味着，当建设用地使用权被抵押时，该土地上的建筑物无论是否明确列入抵押清单，均视为自动纳入抵押范围。这一原则为建设用地使用权抵押提供了法律基础。
二、抵押效力的具体表现
已办理登记的建筑物：
- 若土地上存在已办理权属登记的建筑物，这些建筑物将依法与建设用地使用权一同构成抵押物。在抵押权实现时，这些建筑物和土地可以一并处置，且所得价款将按照登记时间确定优先受偿顺序。
未办理登记的建筑物：
- 对于合法建造但尚未完成登记的建筑物，虽然它们不具备物权公示效力，但根据《民法典》的相关规定，抵押预告登记后这些建筑物将具备对抗第三人的效力。
- 然而，对于违法建筑，由于其违反了《城乡规划法》等强制性规定，因此不产生物权效力，相应的“抵押”行为也无效。
新增建筑物：
- 抵押权设立后土地上新增的建筑物不属于抵押财产。但在处置抵押物时，仍需遵循“房地一体”原则进行整体拍卖。新增部分价款中相当于土地出让金价值的部分，可优先用于清偿建设用地使用权的债务。
三、公证处登记的作用与效力
具体到公证处登记，其效力主要体现在以下几个方面：
对抗第三人：
- 如山东省莒南县公证处发布的抵押登记公告所示，经过公证处登记的抵押物具有对抗第三人的效力。这意味着，在抵押权人与抵押人之间发生纠纷时，已登记的抵押权将受到法律保护，可以优先于未登记的债权得到清偿。
明确权利义务：
- 公证处登记还可以帮助明确抵押权人和抵押人之间的权利义务关系，减少因权属不清或合同内容不明确而引发的纠纷。
保障交易安全：
- 通过公证处登记，可以确保抵押物的合法性和真实性，从而保障交易双方的安全。这有助于维护市场秩序和交易稳定。
四、实践中的注意事项
在实际操作中，还需要注意以下几点：
审查抵押物状况：
- 在办理抵押登记前，应仔细审查抵押物的状况，包括土地性质、剩余使用年限、是否存在查封或闲置风险等。
评估抵押物价值：
- 采用合理的评估方法对抵押物进行价值评估，避免重复计算或低估价值。
关注法律变化：
- 由于法律法规可能随时间变化而调整，因此应密切关注相关法律动态，以确保抵押权的合法性和有效性。
综上所述，建设用地使用权抵押在公证处登记具有明确的法律效力，可以对抗第三人、明确权利义务并保障交易安全。在实际操作中，应严格遵守相关法律法规和程序要求，以确保抵押权的合法性和有效性。