高层楼房到了年限的处理方式，主要依据其产权性质和相关法律法规来确定。以下是根据不同情况给出的具体处理建议：

1. 住宅用地的高层楼房：

   • 产权续期：根据《中华人民共和国物权法》及相关规定，住宅用地使用权期满的，自动续期。这意味着，如果你的高层楼房是建在住宅用地上的，并且产权期限届满，你无需担心楼房会被立即拆除或收回，而是有权申请续期。
   • 续期费用：虽然法律规定了自动续期，但具体续期时可能需要缴纳一定的费用，如土地出让金等。这部分费用的具体金额和缴纳方式，通常会根据当地政府的政策来确定。

2. 非住宅用地的高层楼房：

   • 产权到期处理：对于非住宅用地（如商业、工业等）上的高层楼房，产权到期后处理方式可能更为复杂。一般来说，产权人需要与土地使用权出让方（通常是政府）进行协商，以确定是否可以继续使用土地、如何续期以及续期的条件等。
   • 可能面临拆除或重建：在某些情况下，如果非住宅用地的高层楼房产权到期且无法续期，可能会面临拆除或重建的命运。这通常取决于当地政府的规划和发展需要。

3. 建筑安全与质量评估：

   • 不论楼房的产权性质如何，当其达到一定年限后，都需要进行建筑安全与质量评估。这是为了确保楼房的结构安全、居住或使用安全。如果评估结果显示楼房存在安全隐患或不符合现行建筑标准，可能需要进行加固、维修或拆除等处理。

4. 政策法规变化：

   • 需要注意的是，随着时间和政策的变化，高层楼房到了年限的处理方式也可能会有所调整。因此，在处理相关问题时，建议密切关注当地政府的最新政策和法规动态。

综上所述，高层楼房到了年限的处理方式涉及多个方面，包括产权续期、建筑安全与质量评估以及政策法规变化等。如果你具体遇到了相关问题或需要更详细的法律建议，可以直接向我咨询。