50年产权的房子是可以购买的，但购买前需综合多方面因素进行考量。

1. 产权性质与土地用途：

   • 50年产权的房子通常土地性质为工业用地、综合用地等，与70年产权的住宅用地性质不同。这意味着在使用年限、后续交易、以及水电费用标准上可能存在差异。

2. 价格与预算：

   • 50年产权的房子价格通常可能低于同区域的70年产权住宅，对于预算有限的购房者来说，这可能是一个经济的选择。

3. 生活成本与配套设施：

   • 这类房产的水电费可能按商业标准收取，成本较高。但部分50年产权的房产地段较好，配套设施完善，交通便利，能满足居住与商业需求。

4. 贷款政策与落户问题：

   • 贷款年限通常较短，首付比例也可能较高。同时，50年产权的房子一般不能办理户口落户，对于有落户需求的购房者来说，这是一个需要考量的因素。

5. 土地使用年限与续期：

   • 50年产权意味着土地使用年限相对较短，虽然到期后理论上可以续期，但具体细则和费用尚无明确法律规定，这增加了未来的不确定性。

6. 购买建议：

   • 在购买前，务必详细了解房屋产权情况、土地性质、开发商资质、房屋质量以及未来房屋使用中的水电费、物业费等收费标准。
   • 权衡好房子的优缺点后，再决定是否购买。若自身需求与房产特点匹配，且能接受其局限性，可以考虑购买。

综上所述，50年产权的房子并非绝对不能购买，而是需要根据个人需求、预算以及未来规划进行综合考虑。在做出决定前，建议购房者充分了解相关信息，并咨询专业人士的意见。