房子拆了重新修建，所需的手续会根据土地性质（国有土地或农村集体土地）以及具体地区的规定有所不同。以下是根据不同情况整理出的详细流程：

一、国有土地房子拆了重建的手续

1. 提交书面申请：

   • 向所属村委会（或相应管理机构）提交书面建房申请，并准备相关证件，如身份证、户口本、原房产证明以及土地使用权证书等。

2. 土地审批：

   • 携带准备好的材料前往本地土地管理机关进行土地审批事宜的办理。土地管理机关会对申请进行审查，确保符合土地利用规划和相关法规。

3. 规划许可：

   • 在土地审批通过后，向规划部门提交申请，依法取得建筑物建设许可证。规划部门会对建房地点、面积、高度等进行审核和批准。

4. 施工建设：

   • 获得土地和建设部门的批准后，方可启动破土动工，开始房屋重建工作。在施工过程中，应遵守相关建筑规范和安全要求。

5. 竣工验收与产权办理：

   • 房屋建成后，需向相关部门申请竣工验收。验收合格后，到房地产管理机构办理房屋所有权证，完成整个建房手续。

二、农村房子拆了重建的手续

1. 提出申请：

   • 向所在村委会提出建房申请，并提交相关材料，如身份证、户口本、原有房屋产权证明等。村委会会对申请进行初步审查。

2. 规划许可与用地审批：

   • 申请需符合村庄规划和土地利用规划。向规划部门申请规划许可，提交相关图纸和申请材料。同时，向国土资源部门申请用地审批，提交土地使用申请表、规划许可证等材料。

3. 施工建设：

   • 在获得规划许可和用地审批后，选择有资质的施工队伍进行施工，并签订施工合同。施工过程中要接受相关部门的监督检查。

4. 竣工验收与产权办理：

   • 房屋建成后，向相关部门申请竣工验收。验收合格后，领取房屋产权证书，完成整个建房手续。

注意事项

• 在整个建房过程中，应密切关注当地政策和规定的变化，确保手续齐全、合规。
• 如有任何疑问或不满，可依据法律法规申请重新审核或提起上诉，保护自己的合法权益。
• 对于农村老房翻建是否享有补贴，需根据当地政策和具体情况判断。若符合特定条件，如属于农村危房改造范围，可能可享受相应的补贴资金。