抵押贷款房屋是可以出租的。在抵押期间，房屋的所有权人（即抵押人）仍然对房屋享有占有、使用、收益的权利，出租房屋便属于行使收益权的范畴。然而，在出租已抵押的房屋时，抵押人需要遵循一定的法律规定和注意事项。

首先，抵押人在出租房屋时，有义务书面告知承租人该房屋已抵押的情况。这是为了避免日后因抵押权实现等原因导致房屋被处置时，承租人的租赁权受到影响而产生纠纷。如果抵押人未书面告知承租人房屋已抵押，那么对于因出租抵押物而造成的承租人损失，抵押人需要承担赔偿责任。相反，如果抵押人已书面告知，那么因抵押权实现而造成的承租人损失，则由承租人自行承担。

其次，抵押人在出租房屋时，还需要及时通知抵押权人。这是因为抵押物的所有权变动等情况可能会影响抵押权人的利益。通过通知抵押权人，可以确保抵押权人及时了解抵押物的状况，并采取必要的措施来保护自己的权益。

总的来说，抵押贷款房屋可以出租，但需要遵循相关法律规定，并妥善处理好抵押人、承租人和抵押权人之间的关系。出租方应履行告知义务，确保承租方了解房屋已抵押的情况，并遵循规定来避免潜在的法律风险。同时，承租人在租赁房屋时，也应仔细审查租赁合同和房屋状况，确保自己的权益得到保障。