针对您提出的问题，关于承租人付了定金后，使用他人身份证注册公司并代法人盖章签订合同且不付租金的情况，这里是我的详细分析：

核心结论：承租人此行为可能构成合同欺诈或违约，出租人有权依据合同约定及法律规定追究其责任。

1. 合同主体问题：

   • 承租人使用他人身份证注册公司，并代法人盖章签订合同，这意味着合同上的主体（即公司）与实际履行合同的主体（即承租人）可能不一致。
   • 如果出租人在签订合同时对此并不知情，且承租人未向出租人披露这一真实情况，那么承租人的行为可能构成欺诈。

2. 租金支付问题：

   • 承租人未按照合同约定支付租金，这明显违反了租赁合同的基本义务。
   • 出租人有权根据合同约定要求承租人支付租金，并可能依据合同中的违约条款追究承租人的违约责任。

3. 法律后果：

   • 如果承租人的行为被认定为欺诈，出租人有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销合同，并有权要求承租人赔偿因此造成的损失。
   • 如果承租人仅构成违约，出租人有权要求承租人继续履行支付租金的义务，或者解除合同并要求承租人承担违约责任。

4. 建议措施：

   • 出租人应首先与承租人进行沟通，了解其不支付租金的具体原因，并尝试协商解决。
   • 如果协商无果，出租人可以依据合同约定及法律规定，通过法律途径追究承租人的责任。
   • 在此过程中，出租人应保留好相关证据，如租赁合同、定金收据、沟通记录等，以便在必要时提供证明。

综上所述，承租人使用他人身份证注册公司并代法人盖章签订合同且不付租金的行为，可能构成合同欺诈或违约。出租人有权依据合同约定及法律规定追究其责任，并应采取相应措施保护自己的合法权益。如果您需要进一步的法律帮助或咨询，请随时向我提问。