在处理租赁合同纠纷时，是否需要使用要素式起诉状并非绝对要求，但采用规范、清晰的起诉状结构是必要的。要素式起诉状是一种将案件关键事实和法律要素进行结构化呈现的文书形式，它有助于法院快速理解案件争议焦点，但并非所有法院或所有类型的案件都强制要求使用。不过，无论是否采用要素式，起诉状都应包含以下核心要素，以确保其完整性和有效性：

一、起诉状的基本结构

1. 标题：居中写明“民事起诉状”。

2. 当事人信息：

   • 原告：详细列出姓名/名称、性别（自然人）、出生日期、住址、联系方式。
   • 被告：同样详细列出，若为公司则需写全称、法定代表人、地址。

3. 诉讼请求：

   • 明确列出你希望法院支持的具体主张，如退还押金、支付租金差额、赔偿违约金、解除或确认合同无效等。

4. 事实与理由：

   • 事实部分：按时间顺序清晰描述合同签订、履行过程及争议发生经过，包括房屋状况、付款记录、违约行为等关键细节。
   • 理由部分：引用合同条款及相关法律规定，说明对方违约或侵权的事实依据，以及你提出诉讼请求的法律基础。

5. 证据清单：

   • 列出支持你主张的所有证据材料，如合同、转账记录、沟通截图、照片、鉴定报告等，并编号以便法院查阅。

6. 结尾与落款：

   • 写明提交法院的名称。
   • 具状人签名、日期。

二、关于要素式起诉状的特别说明

• 要素式起诉状的优势：它通过结构化呈现案件关键事实和法律要素，有助于法院快速把握案件核心，提高审判效率。
• 非强制要求：并非所有法院都强制要求使用要素式起诉状，但采用规范、清晰的起诉状结构总是有益的。
• 灵活性：你可以根据案件具体情况和法院要求，灵活调整起诉状的结构和内容，确保其既符合法律要求，又能有效传达你的诉求。

三、实际起草建议

• 咨询专业人士：在实际起草起诉状前，建议咨询律师或法律援助机构，以确保文书符合当地司法实践要求。
• 注重细节：确保起诉状中的每一项信息都准确无误，特别是当事人信息、诉讼请求和证据清单等关键部分。
• 逻辑清晰：在事实与理由部分，按照时间顺序或逻辑顺序清晰陈述，避免冗长和重复。

综上所述，虽然要素式起诉状并非处理租赁合同纠纷的绝对要求，但采用规范、清晰的起诉状结构是必要的。通过明确列出诉讼请求、清晰陈述事实与理由、提供充分的证据支持，你可以更有效地维护自己的合法权益。