挖地下室前，必须依法向相关部门申请并获得建设工程规划许可证、施工许可证等必要审批文件。未经批准私自开挖或违反建筑规范与安全标准的，均属违建；而依法获批并按规定施工的，则合法合规。以下是对此问题的详细分析：
算违建的情况
未经审批私自开挖：
- 根据《中华人民共和国城乡规划法》，未取得建设工程规划许可证或未按许可证规定进行建设的，均视为违法建设。若业主未经土地管理部门、规划部门等审批，擅自在自家宅基地或小区内开挖地下室，即使目的仅为增加使用面积，也构成违建。
- 此行为可能破坏房屋结构，影响地基稳定，对整栋楼房及周边环境造成安全隐患。例如，某地执法人员在巡查中发现一处别墅内存在违规开挖地下室现象，立即责令当事人限期整改，并依法组织了拆违工作。
违反建筑规范和安全标准：
- 即使初步获得开挖许可，但在施工过程中未遵守建筑规范和安全标准，如导致周边建筑物下沉、倾斜或影响地下管线安全，也会被认定为违建。相关部门有权要求整改或拆除，以确保公共安全。
不算违建的情况
- 若业主严格按照法律规定和程序，向相关部门提出申请并获得必要的审批文件（如建设工程规划许可证、施工许可证等），并按照批准的设计方案进行地下室建设，同时满足安全、环保等方面的要求，则在施工过程中，只要严格遵守建筑规范和安全标准，确保不会对房屋结构和周边环境造成不良影响，就不构成违建。
特殊场景：农村建房地下室
- 在农村建房时建设地下室，同样需要取得合法审批手续、符合宅基地使用规范以及遵守当地的规划和建筑规定。若满足所有相关要求，则地下室建设是合法的；反之，则可能构成违章建筑。
建议与指导
- 在进行挖地下室等类似活动前，务必咨询当地城乡规划主管部门或相关部门，了解具体的法律规定和申请流程。
- 确保获得所有必要的审批文件，并严格按照批准的方案进行施工。
- 遵守建筑规范和安全标准，确保施工安全及周边环境的稳定性。
- 如遇法律纠纷，可直接向我咨询，我会提供专业的法律意见，以维护您的合法权益并避免不必要的法律风险。