办理房产证时收取测绘费是否合法，需根据房屋类型及合同约定或当地习俗等因素综合判断。以下是对这一问题的详细分析：

1. 商品房情况：

   • 合同有约定：若购房合同中明确规定了测绘费的承担方，那么应按照合同条款执行。例如，若合同中约定测绘费由开发商承担，则购房者无需支付此项费用。
   • 合同无约定：根据相关法规，新建商品房的房产测绘是开发企业的法定义务，测绘费用原则上应由开发商承担。若开发商试图将此费用转嫁给购房者，且合同中无相关约定，购房者有权拒绝支付。

2. 二手房情况：

   • 在二手房交易中，由于涉及房屋产权的转移和重新测绘以确定准确面积，测绘费通常作为购房者办理房产证的一项成本支出。因此，在无特别约定的情况下，测绘费一般由购房者承担。
   • 但买卖双方也可通过协商灵活处理测绘费的承担问题。例如，双方可以约定由卖方承担或双方共同分担测绘费用，以体现双方意愿和公平原则。

3. 自建房及其他类型房屋：

   • 对于自建房等由个人主导建设和产权办理的房屋类型，测绘费一般由房屋所有权人即建房者自己承担。这是为了确保其房屋的合法性和准确信息记录。

4. 特殊情况考虑：

   • 除上述一般规则外，还需注意当地习俗、特定政策或合同条款可能对测绘费承担者产生特殊影响。例如，在某些地区或特定情境下，可能存在不同于常规的费用承担方式。

法律建议：

• 在办理房产证前，购房者应仔细阅读购房合同，明确测绘费用的承担方式。
• 若合同中未明确约定测绘费的承担方，购房者应与开发商或卖方进行协商，以达成共识并避免后续纠纷。
• 对于任何不明确或存在争议的情况，购房者应及时咨询专业律师（即我，解媛律师，专注于刑事辩护、合同纠纷、婚姻家庭、房产纠纷等领域），以获取准确指导和帮助。

可能后果：

• 若购房者未经协商或未了解合同条款而擅自支付测绘费，可能会面临不必要的经济损失。
• 若因测绘费承担问题产生纠纷，购房者可能需要通过法律途径解决，这将耗费时间和精力。

综上所述，办理房产证时收取测绘费的合法性取决于房屋类型、合同约定及当地习俗等因素。购房者在办理房产证前应充分了解相关情况，并在必要时咨询专业律师以维护自身权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。