改变土地性质确实违反了多部法律法规，具体来说，主要涉及以下几个方面的法律问题：

1. 《中华人民共和国土地管理法》的相关规定：

   • 该法明确限制了农用地转为建设用地的行为，旨在控制建设用地总量并保护耕地。未经批准，擅自将农用地转变为建设用地是违法的。违规者可能面临责令退还非法占用土地、限期拆除新建建筑物、恢复土地原状及罚款等处罚；情节严重者还可能被追究刑事责任。
   • 此外，该法还规定了土地用途管制制度，依法登记的土地所有权和使用权受法律保护，使用者必须按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。违反规定者，县级以上人民政府自然资源主管部门有权责令限期改正；逾期不改的，将收回土地使用权。

2. 《中华人民共和国刑法》的相关规定：

   • 根据《刑法》第三百四十二条，违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变被占用土地用途，数量较大，造成耕地、林地等农用地大量毁坏的，将处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。这一条款明确规定了非法占用农用地罪的构成要件和刑罚。
   • 若国家机关工作人员徇私舞弊，违反土地管理法规，滥用职权，非法批准征收、征用、占用土地，或者非法低价出让国有土地使用权，且情节严重的，还将根据《刑法》第四百一十条的规定，面临三年以下有期徒刑或者拘役的处罚；致使国家或者集体利益遭受特别重大损失的，处三年以上七年以下有期徒刑。

3. 《基本农田保护条例》的相关规定：

   • 基本农田享受特殊保护，禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业、挖塘养鱼或闲置荒芜。违反者将被责令改正或治理，恢复原种植条件，并处以占用基本农田耕地开垦费1倍以上2倍以下的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

4. 《中华人民共和国城乡规划法》的相关规定：

   • 改变土地性质还需符合城乡规划要求。各项建设用地和建设工程必须遵循城乡规划，未经批准不得擅自改变土地用途。违反者将面临相应的法律责任，包括但不限于罚款、拆除违法建筑等。

法律后果与建议：

• 擅自改变土地性质将面临严厉的法律制裁，包括行政处罚、刑事责任及经济赔偿等。这些后果不仅可能对个人或单位造成重大的经济损失，还可能影响其声誉和未来发展。
• 因此，我建议在进行土地性质变更前，务必进行充分的法律咨询和评估。确保所有活动均符合法律规定，并获得必要的批准或许可。这不仅可以避免法律风险，也是保护自身合法权益的重要途径。

举例说明：

• 假设某企业未经批准，擅自将一块农用地转变为工业用地进行建设。这一行为不仅违反了《土地管理法》中关于农用地转用的规定，还可能构成非法占用农用地罪，面临刑事处罚。
• 又如，某国家机关工作人员滥用职权，非法批准征收、征用、占用土地，给国家或集体利益造成重大损失。这一行为将根据《刑法》第四百一十条的规定，面临严厉的刑事处罚。

总之，改变土地性质是一个复杂且敏感的法律问题，必须严格遵守相关法律法规。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。