在没有签订书面租赁合同的情况下，租的房子出意外了房东是否有责任，这主要取决于意外的性质、房东是否存在过错以及相关法律法规的规定，不能一概而论。以下从几个常见角度进行分析：
一、房东是否存在过错
房屋本身存在安全隐患：
- 如果房屋本身存在结构问题、电路老化、燃气泄漏等安全隐患，而房东未尽到维修、保养义务，导致租客在使用过程中发生意外（如触电、火灾等），房东通常需要承担相应的法律责任。
- 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第七百零八条：“出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。”如果房东未履行这一义务，导致租客受损，应承担赔偿责任。
房东未履行告知义务：
- 如果房屋内存在某些特殊情况（如曾发生过凶案、存在严重噪音污染等），房东在出租时未告知租客，导致租客在不知情的情况下遭受精神损害或其他损失，房东也可能需要承担一定的法律责任。
- 法律依据：虽然直接的法律条款可能并未明确提及此类情况，但根据诚实信用原则和公平原则，房东有义务向租客披露房屋的真实状况。
二、意外的性质
租客自身原因导致的意外：
- 如果意外是由于租客自身的不当行为（如违规使用电器、疏忽大意导致火灾等）造成的，房东通常不需要承担责任。
- 例外情况：如果房东明知租客存在不当行为而未加以制止，或者房屋本身存在安全隐患而房东未采取措施消除，房东可能仍需承担一定的责任。
第三方原因导致的意外：
- 如果意外是由第三方（如邻居、访客等）的行为造成的，房东的责任取决于其是否尽到了安全保障义务。例如，如果房东未安装必要的安全设施（如监控摄像头、门禁系统等），导致第三方能够轻易进入房屋并造成损害，房东可能需要承担一定的责任。
三、未签订书面合同的影响
- 口头合同的效力：虽然没有签订书面租赁合同，但双方之间可能存在口头合同。口头合同同样具有法律效力，但举证难度较大。在发生纠纷时，租客需要提供充分的证据证明双方之间存在租赁关系以及房东存在过错。
- 举证责任：在未签订书面合同的情况下，租客在主张房东责任时可能面临更大的举证难度。因此，建议租客在租房时尽量签订书面合同，并明确双方的权利和义务。
四、建议与措施
- 签订书面合同：在租房时，双方应签订书面租赁合同，明确房屋的状况、租金、租期、维修责任等条款，以减少纠纷的发生。
- 检查房屋安全：租客在入住前应仔细检查房屋的安全状况，如发现安全隐患应及时要求房东进行维修或消除。
- 保留证据：在发生意外时，租客应尽快报警并保留相关证据（如照片、视频、医疗记录等），以便在后续纠纷中维护自己的权益。
总结来说，房东是否有责任取决于多个因素，包括房东是否存在过错、意外的性质以及是否签订了书面合同等。如果你遇到了类似的问题，建议直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供更详细的法律建议。