物业车位只卖不租，这种做法是否合法，需分情况讨论：

1. 从一般法律原则来看：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。车位作为小区的一部分，其使用方式应当遵循公平、合理、便利业主的原则。
   • 如果物业车位属于业主共有部分，那么物业无权单方面决定只卖不租。业主作为共有部分的共有人，有权对车位的使用方式进行共同管理，包括决定车位是出售还是出租。

2. 从车位产权归属来看：

   • 产权归开发商所有：如果车位产权归开发商所有，开发商有权决定车位的出售或出租方式。但是，即使产权归开发商，开发商在行使权利时也应遵循公平、合理原则，不得损害业主的合法权益。例如，开发商不能通过设置不合理的条件或价格来限制业主对车位的使用。
   • 产权归业主共有：如果车位产权归全体业主共有，那么物业或开发商无权单方面决定只卖不租。在这种情况下，车位的使用方式应由业主共同决定，通常通过业主大会或业主委员会来讨论和决定。

3. 从地方性法规或政策来看：

   • 不同地区可能对于物业车位的使用方式有具体的规定或政策。例如，有些地区可能明确规定物业车位必须同时提供出售和出租两种方式，以满足业主的不同需求。因此，在判断物业车位只卖不租是否合法时，还需要考虑当地的具体法规或政策。

法律建议：

• 如果您作为业主认为物业车位只卖不租的做法不合理或违法，您可以首先与物业或开发商进行沟通协商，表达您的诉求和意见。
• 如果沟通协商无果，您可以向当地的房地产管理部门或相关机构进行投诉举报，寻求行政部门的帮助和支持。
• 在必要时，您还可以考虑通过法律途径来维护自己的合法权益，例如提起民事诉讼或申请仲裁等。

可能后果：

• 如果物业车位只卖不租的做法被认定为违法或不合理，物业或开发商可能需要承担相应的法律责任，包括赔偿业主的损失、改变车位使用方式等。
• 同时，这种做法也可能引发业主的不满和抗议，对物业或开发商的声誉和形象造成负面影响。

综上所述，物业车位只卖不租是否合法需根据车位的产权归属、当地法规或政策以及一般法律原则来综合判断。如果您对此有疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。