若购房合同已备案或办理了房产证，去掉一个人的名字通常需要对方签字；若尚未备案或办理房产证，且合同无特殊约定，一般也需对方同意并签字，但具体需结合合同条款及实际情况判断。以下为详细分析：
购房合同已备案或已办理房产证的情况
- 法律性质转变：购房合同备案后，或房产证办理完毕，房屋产权已从开发商名下转移至购房者名下（或共同购房者名下），此时房屋产权已明确，且受到法律保护。
- 产权变更需双方同意：若要去掉购房合同或房产证上的一个人名字，实际上是对房屋产权的变更。根据《民法典》中关于物权变动的规定，产权的变更需经所有产权人同意。因此，在这种情况下，去掉一个人名字通常需要对方签字同意。
- 办理手续：在对方签字同意后，还需共同前往相关部门（如不动产登记中心）办理产权变更手续，包括提交申请书、身份证明、产权证明、变更协议等材料，并缴纳相关税费。
购房合同尚未备案或未办理房产证的情况
- 合同内部约定：若购房合同尚未备案或未办理房产证，且合同中没有特别约定关于名字变更的条款，那么去掉一个人名字通常也需要对方签字同意。因为购房合同是双方之间的法律文件，任何变更都需经双方协商一致。
- 与开发商协商：在某些情况下，如果购房合同尚未备案或未办理房产证，且双方能够就名字变更达成一致意见，可以尝试与开发商协商修改购房合同。但这也需要开发商的同意，并可能涉及合同重签、备案变更等手续。
- 特殊情况：如果购房合同中有特别约定，如“在特定条件下，一方有权单方面变更合同中的名字”，那么在这种情况下，可能不需要对方签字同意。但这种情况较为罕见，且需严格符合合同约定的条件。