若房子抵押贷款逾期后想保全唯一房产，核心在于积极与银行协商、通过法律程序争取缓冲期或提出执行异议等，具体需分情况处理：

1. 及时与银行沟通协商
   贷款逾期后，第一时间主动联系银行（贷款方），说明自身经济困难的具体原因（如失业、重大疾病等），争取达成新的还款协议。例如，可申请延长还款期限、调整还款计划（如将按月还款改为按季度还款），或申请暂停还本只还息等。银行通常更愿意通过协商解决问题，而非直接走法律程序处置房产，因为诉讼成本较高且房产变现周期长。只要你能展现出还款意愿并提供合理的解决方案，银行大概率会同意协商，这样房产就不会立即面临被拍卖的风险。

2. 通过法律程序争取缓冲期
   若银行拒绝协商或已启动诉讼程序，可向法院申请“调解”或“和解”。在诉讼过程中，法院会组织双方调解，此时可再次提出合理的还款方案，争取法院支持并出具调解书，明确新的还款期限和方式。若调解不成进入执行阶段，可向法院申请“暂缓执行”。根据《民事诉讼法》及相关司法解释，若被执行人（你）能证明房产是唯一生活住房，且目前确实无力偿还债务但有还款意愿，法院可能会酌情暂缓执行，给予一定期限（通常为6个月至1年）让你筹集资金还款。

3. 提出执行异议（若房产被查封或拍卖）
   如果房产已被法院查封或进入拍卖程序，可向法院提出“执行异议”。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》，若能证明该房产是你和家庭成员的唯一居住用房，且面积、价值符合当地规定的“最低生活保障标准”（如人均住房面积不超过当地人均住房面积的50%），法院可能会中止执行。但需注意，若房产面积明显超过标准（如豪华别墅）或你名下还有其他房产，执行异议可能不会被支持。

4. 尝试以物抵债或引入第三方接盘
   若确实无力偿还全部债务，可与银行协商“以物抵债”，即用房产抵偿部分债务，剩余债务通过其他方式偿还（如分期付款）。或寻找有实力的第三方（如亲友、投资机构）接盘房产，由第三方偿还银行债务后，你与第三方另行协商房产归属或补偿问题。这种方式需银行同意，且操作复杂，但能避免房产被拍卖导致价值大幅缩水。

关键提醒：

• 保留所有沟通记录（如与银行的协商录音、书面协议）、经济困难证明（如病历、失业证明）等材料，作为后续协商或法律程序的证据。
  
• 避免“恶意转移房产”行为（如将房产低价卖给亲友），否则可能被认定为逃避债务，导致房产被追回且面临刑事责任。
  
• 若房产被拍卖，拍卖款会优先偿还银行债务，剩余部分（如有）会退还给你，但拍卖价通常低于市场价，因此尽量通过协商或法律程序避免拍卖。
  

如有具体案件细节（如逾期金额、房产价值、银行态度等），可进一步向我咨询，我会结合实际情况为你制定更详细的保全方案。