面对贷款快逾期的情况，要想保住房子，关键在于及时采取行动，与银行进行有效沟通，并探索可行的还款方案。以下是我为您详细分析的建议：
一. 及时与银行沟通
- 说明情况：在贷款即将逾期之前，主动与银行联系，详细说明你的财务状况和面临的困难，表达你的还款意愿和保住房子的决心。
- 寻求理解：通过沟通，争取银行的理解和支持，为后续协商还款方案打下良好基础。
二. 探索还款方案
申请贷款展期：
- 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第六百七十八条，你可以在还款期限届满前向银行申请展期。
- 操作建议：与银行协商延长贷款期限，以减轻当前还款压力。注意，展期并非无限期，需确保在新的还款期限内能够履行还款义务。
调整还款计划：
- 协商内容：与银行协商重新安排还款计划，如分期偿还、调整每月还款金额等，以更灵活的方式应对当前困境。
- 注意事项：调整还款计划可能涉及利息成本的增加，需仔细计算并权衡利弊。
三. 多渠道筹措资金
- 动用个人资源：考虑使用储蓄、向亲朋好友借款或处置闲置资产等方式，筹集资金用于偿还贷款，以减轻逾期风险。
四. 防止房屋被处置
- 了解法律程序：熟悉《中华人民共和国民法典》第四百一十条等相关法律法规，清楚自己在房屋抵押贷款逾期后的权利和义务。
- 积极协商：在与银行协商过程中，努力达成新的还款协议，避免房屋被拍卖。例如，可以提出具体的还款计划，并承诺在一定期限内筹集资金还清欠款。
五. 关注信用记录
- 重要性：逾期记录可能对个人信用产生负面影响，因此要及时关注征信报告，并在后续保持良好的信用行为。
我建议：在面对贷款快逾期的情况时，保持冷静和积极的心态至关重要。通过与银行的有效沟通、探索可行的还款方案以及多渠道筹措资金，你有望保住自己的房子并避免进一步的财务困境。如有进一步需要，您可以继续咨询我。