结论：物业公司因业主未交物业费而擅自停电的行为，在大多数情况下是不合法的。

详细分析：

1. 合同关系的独立性：

   • 水、电的供应与使用是业主与供水、供电公司之间基于合同关系而产生的。这意味着，只有在业主违反与供水、供电公司的相关合同约定（如长期拖欠水电费）且经过法定程序后，供水、供电公司才有权停止供应。
   • 物业服务公司与业主之间则是基于物业服务合同关系。物业公司的主要义务是按照合同约定提供物业服务，而业主的主要义务是按时交纳物业费。这两者的合同关系是相互独立的，物业公司无权因业主未交物业费而擅自停电。

2. 物业公司的无权性：

   • 根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条第三款的规定，业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁，但不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
   • 这表明，物业公司因业主未交物业费而擅自停电的行为，违反了法律法规的明确规定，是不合法的。

3. 特殊情况下的合法性考量：

   • 在极特殊的情况下，如果业主与物业公司在物业服务合同中有特别约定，并且该约定不违反法律法规的强制性规定，同时物业公司停电是经过供水、供电公司明确授权的（这种情况在实践中极为罕见），那么这种行为有可能被认定为合法。
   • 但即便如此，物业公司也必须严格遵循法定程序和通知义务，确保业主的合法权益不受侵害。

4. 业主的应对措施：

   • 如果物业公司实施了停电行为，业主首先应与物业公司进行沟通协商，要求其恢复供电。
   • 协商不成的情况下，业主可以向当地的房地产管理部门（如住建局、房管局等）投诉，由相关部门责令物业公司改正其不当行为。
   • 业主还可以通过法律途径维护自己的权益，即向人民法院提起诉讼，要求物业公司承担恢复供电、赔偿损失等民事责任。

总结与建议：

综上所述，物业公司因业主未交物业费而擅自停电的行为通常是不合法的。业主在遇到此类情况时，应依法维护自己的合法权益，通过与物业公司沟通、向相关部门投诉或提起诉讼等方式来解决问题。同时，也建议物业公司在提供服务时遵守法律法规和合同约定，以合理合法的方式处理与业主之间的纠纷。如果您在房产纠纷方面还有其他问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。