当租房合同到期且房东决定不再续租时，作为租客，您需要采取一系列合理且合法的措施来确保自己的权益得到妥善保护。以下是一份详尽的处理指南，希望能帮助您妥善应对这一情况：

一、首要步骤：检查并理解合同条款

1. 细致审查合同：首先，您需要仔细查阅租赁合同中关于合同期限、续租条件、搬离规定以及押金处理等关键条款。这是您后续行动的基础，确保您了解自己的权利和义务。

2. 确认房东权利：若合同中明确规定房东在合同到期后有权选择不续租，并且房东未违反其他合同条款，那么其不续租行为是合法的。同时，注意合同中是否有提前通知或特定条件约定，如房东需提前一个月通知不续签等，以判断房东是否履行了相应义务。

二、积极沟通，寻求友好解决方案

1. 了解不续租原因：在确认房东不续租的合法性后，尝试与房东进行友好沟通，了解其不续租的具体原因。这有助于您更好地评估后续行动的方向。

2. 协商搬离时间：若房东因合理原因（如自住、出售等）不再续租，您可以协商争取合理的搬离时间，以便有足够的时间寻找新的住所。

3. 探讨续租可能性：若房东不续租的原因不合理或您认为存在协商空间，可以尝试提出增加租金、签订更长期限的租赁合同等方案，以争取续租机会。

三、按约搬离，做好交接工作

1. 按时搬离：若协商无果，房东坚持不续签，您应按合同约定或合理期限搬离房屋。确保在合同到期日之前腾空房屋，避免逾期产生额外费用。

2. 恢复房屋状态：按照租赁合同的约定，将房屋恢复至租赁前的状态（除非合同另有约定或经过房东同意保留现有状态）。这有助于减少后续纠纷的可能性。

3. 保留交接证据：在搬离前，与房东进行房屋交接，并保留好相关证据，如交接房屋时的物品清单、房屋状况记录以及费用结算凭证等。这些证据将在后续处理押金退还等问题时发挥重要作用。

四、处理费用结算问题

1. 租金结算：确认是否有尚未结清的租金，并按照实际租赁天数与房东进行结算。如有剩余租金，房东应及时退还。

2. 押金退还：您有权要求房东按照合同约定退还租房押金。房东应在检查房屋及设施无损坏后，及时退还押金。若房屋存在损坏需要维修或有其他费用需要扣除，房东应提供合理的清单和说明，并与您协商处理。

五、维护自身合法权益

1. 协商解决：若房东存在违反法律法规或合同约定的行为，损害您的合法权益，首先尝试与房东进行协商，要求其承担违约责任并赔偿损失。

2. 调解处理：若协商无果，您可以向房屋所在地的基层调解组织申请调解。通过第三方介入，促进双方达成和解，避免纠纷进一步升级。

3. 法律诉讼：若协商和调解均无果，您可以向法院提起诉讼。在诉讼过程中，您需要准备好租房合同、租金支付凭证、押金条、沟通记录等相关证据，以支持自己的诉求。法院将根据事实和法律，做出公正的判决。

总结与建议

面对租房合同到期房东不续租的情况，您应保持冷静并依法行事。通过明确合同内容、积极沟通协商、按约搬离并做好交接工作、处理费用结算问题以及维护自身合法权益等措施，您可以有效地保护自己的权益并避免不必要的纠纷。同时，建议您在未来的租房过程中，更加注重合同条款的审查和与房东的沟通，以减少类似情况的发生。