当房屋租赁合同到期且您不打算续租时，处理方式需根据合同的具体性质以及您与房东之间的协商情况来决定。以下是一些详细且具有深度的建议，帮助您妥善处理这一问题：
一、确认合同性质与到期处理方式
定期租赁合同：
- 如果您的租赁合同明确约定了租赁期限（例如一年），并且到期后没有续签，那么合同将自动终止。
- 在这种情况下，您作为承租人，有义务在合同到期后搬离并返还房屋给房东。
- 如果您未及时腾退房屋，可能构成非法占有，房东有权要求您支付逾期占用费或追究违约责任。
不定期租赁合同：
- 如果您的租赁合同没有约定固定期限，或者约定了“自动续约”但您不希望继续租赁，那么合同将转为不定期租赁。
- 在不定期租赁的情况下，双方都可以随时解除合同，但通常需要提前通知对方（具体通知期限可能因地区或合同约定而异，一般为30天）。
- 如果您继续居住但未签订新合同，仍然需要按照原合同的条款履行义务，如支付租金等。
二、承租人的应对步骤
确认是否续租：
- 在合同到期前，您应明确自己的需求，决定是否续租。
- 如果您不打算续租，应提前与房东沟通，表达您的意愿，并询问房东对于退房的具体要求和流程。
协商退房交接：
- 与房东协商确定退房的具体日期和时间，以及房屋设施的状态检查。
- 在退房时，确保房屋设施完好无损，并留存验收记录，以避免后续纠纷。
- 确认押金的退还条件和流程，确保您的权益得到保障。
处理遗留问题：
- 检查房屋内是否有遗留的个人物品，确保全部清空。
- 如果房屋内有损坏或需要维修的地方，及时与房东沟通并协商解决方案。
三、出租人（房东）的应对措施
明确续租意愿：
- 房东应在合同到期前主动询问您是否续租，以便提前安排招租事宜。
- 如果您无意续租，房东可以开始寻找新的租客，并安排房屋的交接工作。
规范合同管理：
- 房东应在合同到期前发送书面通知，提醒您续签或腾退房屋。
- 对于逾期未搬离的承租人，房东应依法主张自己的权利，如要求支付逾期占用费或追究违约责任。
保障权益实现：
- 房东在扣留押金时，应确保符合合同约定或法律规定，避免引发纠纷。
- 如果需要通过法律途径追讨欠租或解决其他纠纷，房东应注意诉讼时效，并保留好相关证据。
四、法律依据与风险提示
- 关键法条：根据《民法典》的相关规定，租赁期限届满后，承租人继续使用租赁物的，视为不定期租赁。同时，《合同法》（虽已废止，但部分原则仍适用于《民法典》）中关于默示续租情形的规定也值得参考。
- 风险点：未及时续签合同可能导致双方的权利义务不明确，增加维权难度。因此，建议双方通过书面协议固定各自的权责，以避免后续纠纷。
综上所述，当房屋租赁合同到期且您不打算续租时，应提前与房东沟通并协商退房交接事宜。同时，双方都应规范合同管理，确保自己的权益得到保障。如有需要，可以寻求法律专业人士的帮助以更好地解决问题。