针对您提到的村里改造的房子购房合同上写明五年给办房产证，但20年了还没给办的情况，您可以拿着合同去采取以下措施：

1. 与开发商协商：

   • 首先，您可以尝试与开发商或负责办理房产证的相关部门进行协商，了解未能办理房产证的具体原因，并要求其尽快履行合同义务，为您办理房产证。

2. 寻求法律援助或咨询：

   • 如果协商无果，您可以寻求专业的法律援助，比如向我这样的律师咨询。我可以帮助您分析合同条款，评估您的权益，并提供进一步的法律建议。

3. 提起诉讼：

   • 在必要时，您可以向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任，并赔偿因此给您造成的损失。在诉讼过程中，购房合同将成为您维权的重要依据。

4. 向相关部门投诉：

   • 您还可以向当地的住房城乡建设部门、房产管理部门等投诉，反映开发商未能履行合同义务的情况，请求相关部门介入处理。

综上所述，您可以先尝试与开发商协商，如果协商无果，再考虑寻求法律援助、提起诉讼或向相关部门投诉。在整个过程中，请务必保留好购房合同及相关证据，以便在需要时维护您的合法权益。