针对“合同签了不履行怎么办”的问题，核心结论是：您可以根据合同的具体情况，选择通过协商、发送律师函、提起诉讼或申请仲裁等方式来维护自己的合法权益。 以下是从不同角度给出的详细分析和建议：
协商解决：
- 法律背景：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，合同双方应当按照约定履行自己的义务。当一方不履行合同义务时，另一方有权要求其履行或采取补救措施。
- 建议：首先，您可以尝试与对方进行友好协商，了解对方不履行合同的具体原因，并寻求双方都能接受的解决方案。例如，可以协商延期履行、部分履行或修改合同条款等。
发送律师函：
- 法律背景：律师函是律师代表当事人向对方发出的正式法律文件，具有法律上的警示作用。它可以明确告知对方不履行合同的法律后果，并要求对方在一定期限内履行合同义务。
- 建议：如果协商无果，您可以考虑委托律师向对方发送律师函。律师函中应详细阐述对方不履行合同的事实、法律依据以及可能面临的法律后果，以促使对方尽快履行合同。
提起诉讼：
- 法律背景：根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当合同一方不履行合同义务时，另一方有权向人民法院提起诉讼，要求对方履行合同或赔偿损失。
- 建议：
- 准备证据：在提起诉讼前，您需要收集并整理好与合同相关的所有证据，包括合同文本、履行情况的证明、对方不履行的证据等。
- 确定诉讼请求：根据合同的具体情况和您的实际损失，确定具体的诉讼请求，如要求对方继续履行合同、支付违约金或赔偿损失等。
- 选择管辖法院：根据合同中的约定或法律规定，选择有管辖权的人民法院提起诉讼。
申请仲裁：
- 法律背景：如果合同中约定了仲裁条款或双方事后达成了仲裁协议，那么当合同一方不履行合同义务时，另一方可以向约定的仲裁机构申请仲裁。
- 建议：
- 审查仲裁条款：首先，您需要仔细审查合同中的仲裁条款，确保仲裁条款的有效性。
- 准备仲裁材料：根据仲裁机构的要求，准备并提交仲裁申请书、证据材料等。
- 参与仲裁程序：按照仲裁机构的安排，参与仲裁程序，包括开庭审理、辩论等环节。
在处理合同纠纷时，还需要注意以下几点：
- 及时行动：一旦发现对方不履行合同义务，应尽快采取行动，以免错过最佳的维权时机。
- 保留证据：在合同履行过程中，应妥善保管与合同相关的所有证据，以备不时之需。
- 寻求专业帮助：如果您对合同纠纷的处理不太熟悉或感到困惑，可以寻求专业律师的帮助，以确保您的权益得到充分维护。
最后，合同纠纷的处理需要根据具体情况灵活应对。如果您在处理过程中遇到任何问题或需要进一步的法律建议，请随时向我咨询。