针对您提出的“不是集体经济成员旧房怎么处理”的问题，这主要涉及到集体土地上房屋的流转问题，尤其是当房屋并非由原集体经济组织成员出售时。以下是我为您提供的详细解答：
一、理解“小产权房”的法律背景
首先，需要明确的是，集体土地上的房屋，通常被称为“小产权房”，这类房屋没有合法的土地使用权和房屋所有权证明，因此在法律上不被完全认可和保护。这意味着，任何涉及这类房屋的交易都可能存在较高的法律风险。
二、非集体经济成员处理旧房的几种情况
继承或赠与：
- 如果您是通过继承或赠与方式获得房屋的，那么您需要确保相关的法律文件（如遗嘱、赠与合同、公证书等）齐全且有效。同时，由于您不是集体经济组织成员，可能还需要办理额外的手续或获得集体经济组织的同意，才能合法地拥有和使用该房屋。但请注意，即便如此，这类房屋在法律上的地位仍然较为特殊，可能无法享受与正规商品房同等的权益。
购买非原房主的房屋：
- 如果您是从非原房主（且非集体经济组织成员）处购买房屋，那么这种交易可能存在较大的法律风险。因为根据现行法律规定，集体土地上的房屋原则上只能在本集体经济组织成员之间流转。如果购买者不是该集体经济组织成员，则房屋买卖合同可能会被认定为无效。
三、处理建议
核实房产信息：
- 在处理这类房屋之前，务必核实房产的实际情况，包括是否属于“小产权房”、是否有合法的土地使用权和房屋所有权证明（尽管可能不完整或不存在）、以及房屋的历史交易记录等。这有助于您更全面地了解房屋的法律地位和潜在风险。
咨询专业律师：
- 鉴于这类问题的复杂性，强烈建议您在处理之前咨询专业律师。律师可以根据您的具体情况提供专业的法律建议和指导，帮助您分析合同的有效性、可能的法律风险以及应对策略。例如，律师可以协助您审查买卖合同、准备相关法律文件、以及在必要时代表您进行法律诉讼。
谨慎处理交易：
- 如果您决定继续处理这类房屋，那么请务必谨慎行事。确保所有交易手续齐全、合法，并尽可能获得集体经济组织的同意或支持。同时，保留好所有相关的沟通记录和交易文件，以备后续可能的纠纷使用。
考虑其他方案：
- 如果处理这类房屋存在较大的法律风险或不确定性，那么您也可以考虑其他方案，如将房屋出租以获取租金收入、或者与集体经济组织协商进行房屋的改造或重建等。
四、风险提示
最后，需要提醒您的是，由于“小产权房”在法律上的地位较为特殊，因此任何涉及这类房屋的交易都可能存在较高的法律风险。在处理这类房屋时，请务必保持谨慎和理性，避免盲目行事或轻信他人的承诺。
综上所述，不是集体经济成员处理旧房需要综合考虑多个因素，包括房产的法律地位、交易双方的资格与合同效力、以及可能的法律风险等。希望以上解答能对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的法律建议，请随时咨询专业律师。