针对您提出的“刚签的租赁合同别人反悔了要退钱”的问题，我的结论是：能否退钱取决于合同的具体内容、双方协商的结果以及是否存在法定可撤销或解除合同的情形。以下是对此问题的详细分析：
可以退钱的情况
协商一致解除合同：
- 如果双方能够就解除合同并退款的事宜达成一致，那么退款是可行的。这是基于民事活动的自愿原则，即《民法典》第五条所规定的，民事主体从事民事活动应遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。
- 实例说明：假设您与房东签订了租赁合同，但房东突然反悔不想出租了，经过协商，您同意解除合同，房东也同意退还您已支付的租金和押金，那么这就是协商一致解除合同并退款的情况。
合同存在法定可撤销情形：
- 如果合同存在重大误解、欺诈、胁迫或显失公平等法定可撤销情形，受损害方有权请求法院或仲裁机构撤销合同，并要求返还因该合同取得的财产。
- 实例说明：如果房东在签订合同时隐瞒了房屋存在严重质量问题的事实，导致您在不知情的情况下签订了合同，那么您有权请求法院或仲裁机构撤销合同，并要求房东退还已支付的租金和押金。
对方违约导致合同目的无法实现：
- 如果房东违反合同约定，如未按时交付房屋、房屋不符合合同约定的条件等，导致您无法正常使用房屋，合同目的无法实现，您有权解除合同并要求退还租金和押金。
- 实例说明：假设合同约定房东应在某日前交付房屋，但到期后房东仍未交付，且经您催告后仍未履行，那么您有权解除合同并要求房东退还已支付的租金和押金。
符合合同约定的退款条件：
- 如果合同中明确约定了反悔并退款的条件，如“若承租方在签订合同后X日内因个人原因无法继续租赁，出租方应退还已支付的租金和押金”，那么当这些条件被满足时，您可以依据合同约定要求房东退钱。
不可以退钱的情况
- 如果您或房东违约且无合理免责事由：
- 如果不存在上述法定或约定解除合同的情形，而您或房东单方面反悔构成违约，那么对方有权要求继续履行合同或承担违约责任。此时，违约方可能无法要求退款，并需支付违约金或赔偿损失。
- 实例说明：假设您签订租赁合同后，因个人原因不想继续租赁了，但合同中并无允许随意解除的条款，且您也无法提供合理的免责事由，那么您可能无法要求房东退款，并需支付违约金或赔偿房东因此遭受的损失。
签约前的建议
- 在签订租赁合同前，务必仔细阅读合同条款，确保充分理解并接受其中的内容。特别是对于合同中的关键条款，如租金、押金、租赁期限、违约责任等，应给予特别关注。
- 对于不确定或模糊的地方，应及时向房东或专业法律人士咨询以获取准确解答。
- 考虑合同履行的可能性及潜在风险，避免因冲动或盲目签约而带来的不必要的经济损失和法律纠纷。
综上所述，刚签的租赁合同别人反悔了要退钱的问题并非一概而论，而是需要根据具体情况及法律规定来判断。如果您在此过程中遇到任何法律问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。