结论：外村人买的小产权房再转手卖给原房主同村的亲戚，合同效力需分情况讨论，主要取决于小产权房的性质、交易行为是否违反法律法规的强制性规定以及合同的具体内容。

分析：

1. 小产权房的性质：

   • 小产权房通常指的是在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。
   • 根据相关法律法规，农村集体土地上的房屋，其流转受到一定限制，特别是不能向非本集体经济组织成员转让。

2. 交易行为的合法性：

   • 如果外村人购买小产权房时，该交易行为本身就违反了法律法规的强制性规定（如非本集体经济组织成员购买集体土地上的房屋），那么该购买合同可能被视为无效。
   • 随后，外村人再将该房屋转手卖给原房主同村的亲戚，如果这一交易行为同样违反了法律法规的强制性规定（如非本集体经济组织成员之间的房屋转让），那么该转售合同也可能被视为无效。

3. 合同的具体内容：

   • 合同的效力不仅取决于交易行为的合法性，还取决于合同的具体内容。如果合同内容存在欺诈、胁迫、恶意串通等情形，或者违反了公序良俗，那么该合同也可能被视为无效。
   • 另外，如果合同中明确约定了某些条款，如房屋的性质、交易的限制等，且这些条款与法律法规的强制性规定相冲突，那么这些条款可能被视为无效，但不影响合同其他部分的效力（如果其他部分不违反法律法规的强制性规定）。

4. 特殊情况：

   • 如果小产权房所在的集体经济组织同意该房屋的转让，并且办理了相关的手续（如变更登记等），那么该转售合同可能被视为有效。但这种情况较为特殊，且需要满足一定的条件。

建议：

• 在进行小产权房的交易时，务必了解清楚房屋的性质、交易的限制以及相关的法律法规，以避免因违反法律法规而导致合同无效。
• 如果已经签订了小产权房的买卖合同，且担心合同的效力问题，建议及时咨询专业律师，以便根据具体情况制定合适的解决方案。

后续行动：

• 如果您或您身边的人遇到了类似的问题，或者对小产权房的交易有任何疑问，可以直接向我咨询，我将根据您的具体情况提供专业的法律意见。