车位投资的返租加回购模式是否属于非法集资，不能一概而论，需要结合具体情形来判断。以下从多个角度进行分析：

一、非法集资的定义与特征

非法集资通常指的是未经有关部门依法批准，承诺在一定期限内给出资人还本付息或给予其他投资回报，向社会不特定的对象筹集资金的行为。其核心特征包括：

1. 非法性：未经有关部门依法批准或者借用合法经营的形式吸收资金。
2. 公开性：通过媒体、推介会、传单、手机短信等途径向社会公开宣传。
3. 利诱性：承诺在一定期限内以货币、实物、股权等方式还本付息或者给付回报。
4. 社会性：向社会不特定对象吸收资金。

二、车位投资返租加回购模式的具体分析

1. 若符合非法集资特征：

   • 如果车位投资的返租加回购模式未经有关部门依法批准，且通过公开宣传的方式向不特定对象筹集资金，同时承诺在一定期限内给予投资者固定的回报（如租金或回购款），那么这种模式就可能涉嫌非法集资。
   • 特别是当开发商或运营商资金链断裂，无法按时支付租金或回购款时，投资者的权益将受到严重损害，这种风险进一步增加了该模式非法集资的嫌疑。

2. 若不符合非法集资特征：

   • 如果车位投资的返租加回购模式是在合法合规的框架内进行，且仅针对特定对象（如业主或关联方）进行，同时没有承诺固定的回报或回报方式合理合法，那么这种模式就不构成非法集资。
   • 例如，开发商为了促销车位，与业主约定在一定期限内返租车位，并按照市场租金水平支付租金，同时提供回购选项，但回购价格合理且不构成对投资者的固定回报承诺，这种模式就是合法的。

三、法律建议与风险提示

1. 法律建议：

   • 在参与车位投资的返租加回购模式前，投资者应仔细审查相关合同条款，确保合同内容合法合规，且没有承诺固定的回报或回报方式合理合法。
   • 投资者还应了解开发商或运营商的信誉和财务状况，评估其履约能力，以降低投资风险。

2. 风险提示：

   • 投资者应警惕高回报承诺，避免陷入非法集资的陷阱。
   • 如果发现开发商或运营商存在非法集资的嫌疑，投资者应及时向相关部门举报，并寻求法律帮助以维护自身权益。

总结来说，车位投资的返租加回购模式是否属于非法集资，取决于该模式是否符合非法集资的特征以及相关法律法规的规定。投资者在参与前应仔细审查合同条款、了解开发商或运营商的信誉和财务状况，并警惕高回报承诺以降低投资风险。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。