结论概述：关于收管理服务费用和车位租赁使用费用是否承担保管责任的问题，这主要取决于合同中的具体约定以及相关法律法规的规定。一般来说，如果合同中明确约定了管理方或租赁方需承担保管责任，则应当按照合同约定执行；若合同未明确约定，则需根据具体情况和相关法律规定来判断。

1. 合同约定角度：

• 管理服务费用：如果管理服务合同中明确规定了管理方需对特定物品或区域承担保管责任，并因此收取了相应的管理服务费用，那么管理方在合同约定的范围内应当承担保管责任。例如，在物业管理合同中，如果约定了物业公司需对小区内的公共设施或业主的特定物品进行保管，并收取了管理费，则物业公司需承担相应的保管责任。
• 车位租赁使用费用：车位租赁合同中，如果明确约定了租赁方需对停放在车位上的车辆承担保管责任，并因此收取了车位租赁使用费用中的保管费部分，那么租赁方应当承担保管责任。但通常情况下，车位租赁合同主要约定的是车位的使用权，而非保管责任，除非合同中有特别约定。

2. 法律法规角度：

• 根据《中华人民共和国民法典》中关于保管合同的规定，保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物，并返还该物的合同。如果管理方或租赁方在收取费用的同时，实际承担了保管物的保管义务，且该义务符合保管合同的构成要件，那么他们可能需要承担保管责任。
• 然而，如果管理方或租赁方仅提供了管理服务或车位使用权，并未实际承担保管物的保管义务，或者合同中明确排除了保管责任，那么他们可能不需要承担保管责任。

3. 实际情况判断：

• 在实际操作中，是否承担保管责任还需根据具体情况来判断。例如，如果管理方或租赁方在收取费用的同时，提供了额外的保管服务（如安装监控、安排保安巡逻等），且这些服务与保管物的安全直接相关，那么他们可能需要承担更高的保管责任。
• 另外，如果保管物因管理方或租赁方的过错（如疏忽、故意等）导致损失，那么他们可能需要承担相应的赔偿责任，无论合同中是否明确约定了保管责任。

建议与提醒：

• 对于管理方或租赁方而言，在签订合同时应明确约定是否承担保管责任以及责任的范围和限度，以避免后续纠纷。
• 对于业主或租户而言，在签订合同时应仔细阅读合同条款，了解管理方或租赁方是否承担保管责任以及责任的具体内容，以便在发生纠纷时维护自己的合法权益。

如有任何关于房产租赁或保管责任方面的法律问题，欢迎直接向我咨询。