结论：银行房贷提前还款是否需要提前30天，这并非由法律统一规定，而是取决于贷款合同中的具体约定，若合同中有明确约定提前30天通知，则合法且需遵守；若无约定或约定不同，则以合同为准，银行要求提前30天可能不具强制力，但建议遵循以避免纠纷。以下为详细分析：

1. 合同约定优先原则
   根据《民法典》第六百七十七条，借款人提前返还借款的，除当事人另有约定外，应当按照实际借款的期间计算利息。这意味着，提前还款的具体条件（如通知期限、是否收取违约金等）首先由贷款合同约定。若合同中明确写明“提前还款需提前30天通知银行”，则该条款合法有效，借款人需遵守；若合同未约定或约定其他期限（如15天、45天），则以合同为准。

2. 银行要求的合法性边界
   若合同未约定提前通知期限，银行单方面要求借款人提前30天通知，可能缺乏合同依据。但实践中，银行可能通过格式条款（如贷款合同中的通用条款）约定此类要求，此时需审查该条款是否属于“不合理加重对方责任”的情形。根据《民法典》第四百九十七条，若银行未以显著方式提示借款人注意该条款（如加粗、下划线），或该条款显失公平（如要求提前60天通知且收取高额违约金），则该条款可能被认定为无效，借款人可主张不适用。

3. 实务建议

   • 审查合同：借款人应首先核对贷款合同中关于提前还款的条款，明确通知期限、违约金标准等关键内容。
     
   • 协商沟通：若合同未约定或银行要求与合同不符，可与银行协商调整通知期限；若银行坚持不合理要求，可向当地银保监会或金融消费权益保护部门投诉。
     
   • 留存证据：无论是否协商成功，均建议通过书面形式（如邮件、短信）与银行确认提前还款的具体流程，避免口头约定引发纠纷。
     

总结：提前还款的通知期限以贷款合同约定为准，银行单方面要求提前30天可能合法（若合同有约定）也可能不具强制力（若合同无约定）。建议借款人优先遵循合同，必要时通过协商或投诉维护权益。如有进一步疑问，可直接向我咨询具体合同条款或纠纷处理方案。