在双方当事人重新签订了一份租赁合同的情况下，一般以新签订的合同为准，但具体还需根据实际情况来判断。以下是从不同角度进行的分析：

1. 合同变更原则：

   • 根据一般的合同法律原则，当双方当事人就同一事项重新签订合同，且新合同与旧合同存在不一致之处时，通常视为对旧合同的变更或替代。因此，在大多数情况下，新签订的租赁合同将取代旧合同，成为双方权利义务的依据。

2. 合同生效条件：

   • 合同的生效需要满足一定的条件，包括双方当事人的真实意思表示、合同内容的合法性、合同形式的符合性等。如果新签订的合同满足这些生效条件，且没有违反法律、行政法规的强制性规定，那么它将是有效的，并取代旧合同。

3. 特殊情况考虑：

   • 旧合同中有特别约定：如果旧合同中明确约定了“即使双方重新签订合同，旧合同的某些条款仍然有效”或类似内容，那么这些特别约定的条款可能仍然对双方具有约束力。
   • 新合同存在瑕疵：如果新合同存在欺诈、胁迫、重大误解等情形，导致合同无效或可撤销，那么旧合同可能仍然有效，或者双方需要重新协商签订新的有效合同。
   • 未履行旧合同义务：如果双方在签订新合同前，旧合同中的某些义务尚未履行完毕，且这些义务与新合同的内容无直接关联，那么双方可能仍需继续履行旧合同中的这些义务。

4. 实际操作建议：

   • 仔细审查合同条款：在签订新合同前，双方应仔细审查旧合同和新合同的条款，确保新合同明确替代了旧合同的所有相关条款，或者明确约定了哪些旧合同条款仍然有效。
   • 保留旧合同副本：为了以防万一，双方可以保留旧合同的副本，以便在需要时查阅或作为证据使用。
   • 及时沟通协商：如果在签订新合同后发现任何问题或争议，双方应及时沟通协商，寻求解决方案，避免矛盾升级。

举例说明：假设甲乙双方原本签订了一份为期一年的租赁合同，约定租金为每月5000元。在合同履行了六个月后，双方决定重新签订一份新的租赁合同，将租金调整为每月6000元，并延长了租赁期限。在这种情况下，新签订的租赁合同将取代旧合同，双方应按照新合同的约定履行义务。

总结与建议：在双方重新签订租赁合同的情况下，一般以新合同为准。但为了确保双方的权益得到保障，建议在签订新合同前仔细审查旧合同条款，明确新合同的生效条件和替代范围。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。