在租赁合同存在两份的情况下，哪份合同为准需根据具体情况来判断，以下是一些可能的情况及对应的处理原则：

1. 两份合同内容一致：

   • 如果两份租赁合同的内容完全一致，那么这两份合同在法律上具有同等的效力。在这种情况下，无论以哪份合同为准，都不会对双方的权利义务产生实质性影响。

2. 两份合同内容存在差异：

   • 后签订的合同为准：在一般情况下，如果两份合同内容存在差异，且没有其他特别约定，那么后签订的合同通常会被视为对先签订合同的修改或补充，因此以后签订的合同为准。这是因为后签订的合同反映了双方最新的意思表示，更符合双方当前的意愿。
   • 特别约定优先：然而，如果双方在合同中明确约定了“以先签订的合同为准”或者“以某份特定合同为准”，那么应当遵循这一特别约定。这种约定体现了双方对合同效力的自主安排，法律应当予以尊重。
   • 实际履行情况：在实际操作中，法院或仲裁机构在判断哪份合同为准时，还可能会考虑双方的实际履行情况。如果双方已经按照其中一份合同实际履行了较长时间，且没有提出异议，那么这份合同可能会被视为双方真实意思的表示，从而具有更高的效力。

3. 合同签订过程中的瑕疵：

   • 如果两份合同的签订过程中存在瑕疵，如一方在签订合同时存在欺诈、胁迫等情形，或者合同存在重大误解、显失公平等情形，那么受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销合同。在这种情况下，哪份合同为准的问题将变得复杂，需要根据具体情况来判断。

法律建议：

• 明确约定：为了避免纠纷的发生，建议双方在签订租赁合同时，明确约定“以本合同为准”或者“以某份特定合同为准”，以减少不确定性。
• 保留证据：在签订和履行合同过程中，双方应当妥善保管相关证据，如合同文本、往来邮件、短信记录等，以便在发生纠纷时能够证明自己的主张。
• 及时咨询：如果双方对哪份合同为准存在争议，或者合同签订过程中存在瑕疵，建议及时咨询专业律师，以便得到专业的法律意见和帮助。

可能后果：

• 如果双方无法就哪份合同为准达成一致，且无法通过协商、调解等方式解决纠纷，那么可能会诉诸法院或仲裁机构进行裁决。这将增加双方的时间成本和经济成本，甚至可能影响双方的商业关系。

希望以上分析能够对你有所帮助。如果你还有其他关于租赁合同或房产问题方面的疑问，可以直接向我咨询。