租赁合同的有效性与合同的份数并没有直接的关系，而是取决于合同的内容以及双方当事人的真实意愿和民事行为能力。不过，从保障双方权益和执行的公正透明角度出发，建议租赁合同至少签订一式两份，出租方和承租方各执一份，作为各自的凭证。

如果双方仅签订了一份租赁合同，但这份合同同时满足了以下条件，那么它仍然具有法律效力：

1. 双方具备民事行为能力：合同各方都需要具有足够的民事行为能力，能够独立承担相应的法律责任和义务。

2. 自愿达成一致：合同内容必须是双方自愿达成的一致意见，未受到任何欺诈、强制等不当手段的干扰。这意味着合同的签订应当是双方真实意愿的表达，而非被迫或误导下的结果。

3. 不违反法律法规：合同内容不能违背国家法律、行政法规中的强制性规定以及公共道德规范。这是确保合同合法性的基础。

此外，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。如果未采用书面形式或无法确定租赁期限的，则视为不定期租赁。

综上所述，虽然租赁合同的份数并不是决定其有效性的关键因素，但为了确保双方的权益和执行的公正透明，建议至少签订一式两份的合同，并各自妥善保存。同时，在签订合同时，应仔细审查合同内容，确保其符合法律法规的要求，并真实反映双方的意愿。