在建筑施工中，借用资质施工的行为是违法的，资质出借方和借用方确实都可能受到处罚。以下是对此问题的详细分析：
资质出借方的法律后果：
- 行政处罚：根据《中华人民共和国建筑法》第六十六条，建筑施工企业转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程的，将面临责令改正、没收违法所得、罚款的处罚，并可能被责令停业整顿、降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。
- 民事赔偿：若因借用资质导致工程质量不合格或造成损失，出借方需与借用方承担连带赔偿责任，包括修复费用、返工费用以及因质量问题给建设单位或其他第三方造成的损失。
- 刑事责任：在极端情况下，如因借用资质导致重大安全事故，出借方的相关责任人员可能面临刑事追究，如工程重大安全事故罪等。
资质借用方的法律后果：
- 行政处罚：借用方同样面临责令改正、没收违法所得和罚款的处罚。若以欺骗手段取得资质证书承揽工程，还可能被吊销资质证书，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
- 民事赔偿：与出借方一样，借用方也需对因借用资质导致的工程质量问题或损失承担连带赔偿责任。
- 刑事责任：借用资质行为若构成犯罪，如工程重大安全事故罪、行贿罪、受贿罪等，相关责任人员将面临有期徒刑、拘役、罚金等刑事处罚。
实际案例与后果：
- 某施工单位将资质借给包工头，后者以该单位名义承接工程并发生坍塌事故，造成人员伤亡。最终，施工单位和包工头均被追究刑事责任，并承担巨额民事赔偿。
- 某企业因出借资质被建设主管部门查处，不仅被罚款，还被列入不良行为记录名单，严重影响其市场信誉和后续业务开展。
合规建议：
- 加强内部管理：企业应建立健全资质管理制度，严禁出借或借用资质行为，确保资质证书的安全和合规使用。
- 提高法律意识：加强对员工的法律培训，使其充分认识到借用资质的违法性和严重后果，避免因无知而违法。
- 选择合法合作伙伴：在合作前仔细审查对方资质和信誉，避免与无资质或资质不符的单位或个人合作，降低法律风险。
综上所述，建筑施工中借用资质施工的行为是违法的，且资质出借方和借用方都可能面临严重的法律后果。因此，建议所有建筑行业企业和个人严格遵守法律法规，通过合法途径获取资质，确保工程质量和安全。如有任何法律疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。