“超级抵押权”并非一个明确的法律术语，在常规法律语境下，我们更常讨论的是抵押权的优先受偿顺序问题，特别是当涉及建筑工程款优先受偿权时。就一般原则而言，建筑工程款的优先受偿权在特定条件下是优先于抵押权的，但这并不意味着所有抵押权都无法对抗建筑工程款优先受偿权，具体需分情况讨论：

1. 建筑工程款优先受偿权的法律基础：

   • 根据《中华人民共和国民法典》第八百零七条：“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。”
   • 这表明，在特定条件下，建筑工程款的债权人对建设工程享有优先受偿权。

2. 抵押权与建筑工程款优先受偿权的优先顺序：

   • 一般原则：在建筑工程款优先受偿权与抵押权并存的情况下，通常建筑工程款的优先受偿权是优先于抵押权的。这是因为建筑工程款涉及众多劳动者的权益，以及建筑企业的生存和发展，法律给予了特别的保护。
   • 例外情况：然而，如果抵押权设立在先，且建筑工程款债权人在设立抵押权时已知悉该抵押权的存在，或者抵押权所担保的债权与建筑工程款无直接关联，且抵押权人无过错，那么在某些特定情境下，抵押权可能在一定程度上对抗建筑工程款的优先受偿权。但这种情况较为特殊，需要具体案件具体分析。

3. 实际操作中的考量因素：

   • 抵押权的设立时间：抵押权设立的时间早晚是影响优先顺序的重要因素。如果抵押权在建筑工程款产生之前就已经设立，且符合相关法律规定，那么抵押权人可能享有更优先的受偿权。
   • 建筑工程款的性质与范围：并非所有的建筑工程款都享有优先受偿权。只有符合法律规定的“建设工程价款”才享有此权利。此外，优先受偿权的范围也有限制，通常仅限于建设工程本身的折价或拍卖价款。
   • 抵押物的性质与状态：抵押物的性质（如是否为建设工程的一部分）和状态（如是否已被查封、扣押等）也会影响优先受偿权的行使。

4. 建议与注意事项：

   • 对于抵押权人：在设立抵押权时，应充分了解抵押物的状况，包括是否存在建筑工程款等优先受偿权。必要时，可以要求发包人提供相关的证明文件或进行法律尽职调查。
   • 对于承包人：在行使建筑工程款优先受偿权时，应确保符合法律规定的条件，并及时行使权利。同时，也应注意与抵押权人的沟通与协商，以避免不必要的法律纠纷。

总结来说，建筑工程款的优先受偿权在特定条件下是优先于抵押权的，但具体优先顺序还需根据案件的具体情况、抵押权的设立时间、建筑工程款的性质与范围以及抵押物的性质与状态等因素进行综合判断。如果您在处理相关案件时遇到具体问题，可以直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供更详细的法律建议。