没有房本的情况下签订的以房抵债合同，其效力需分情况讨论：
合同效力本身：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，合同效力主要取决于双方当事人的意思表示是否真实、合同内容是否合法以及是否违反了法律、行政法规的强制性规定。在以房抵债合同中，若双方意思表示真实，且合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，那么该合同在形式上可能是有效的。
- 然而，关键问题在于房本的缺失。房本（即房屋所有权证）是证明房屋所有权归属的重要法律文件。没有房本，意味着无法直接证明房屋的所有权归属，这可能影响到以房抵债合同的履行。
合同履行风险：
- 若房屋确实属于债务人所有：尽管没有房本，但如果债务人能够通过其他方式证明其对房屋的所有权（如购房合同、付款凭证等），且债权人接受这种证明方式，那么合同在履行上可能不存在太大障碍。但这种情况存在较大的法律风险，因为一旦发生纠纷，债权人可能难以证明其对房屋的权利。
- 若房屋不属于债务人所有：或者债务人无法证明其对房屋的所有权，那么以房抵债合同将无法履行。因为债权人无法根据合同取得房屋的所有权，其债权也就无法得到实现。
法律建议：
- 对于债权人：在签订以房抵债合同前，务必要求债务人提供房本或其他能够证明房屋所有权的法律文件。如果债务人无法提供，应谨慎考虑是否签订合同，或者要求债务人提供其他形式的担保。
- 对于债务人：如果确实想用房屋来抵债，应确保自己拥有房屋的所有权，并提供相应的法律文件。如果无法提供房本，应主动向债权人说明情况，并寻求其他解决方案。
可能的法律后果：
- 如果因没有房本而导致以房抵债合同无法履行，债权人可能无法根据合同取得房屋的所有权，其债权也就无法得到实现。此时，债权人可以依据合同中的违约条款要求债务人承担违约责任，或者通过其他法律途径来维护自己的权益。
- 如果债务人故意隐瞒房屋所有权情况，导致债权人遭受损失的，债务人还可能承担欺诈等法律责任。
总结来说，没有房本的情况下签订的以房抵债合同，其效力及履行存在较大的不确定性。因此，在签订此类合同时，双方应务必谨慎，并尽可能提供充分的法律文件来证明房屋的所有权归属。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。