结论前置：物业公司需要保留电梯维保记录，无论电梯维保单位是由甲方付款并制定的，还是由物业公司自行选择并付款的。

详细分析：

1. 法律义务角度：

   • 根据《中华人民共和国特种设备安全法》及相关规定，物业公司作为电梯的使用单位（或管理单位），有义务确保电梯的安全运行，并承担相应的管理责任。这包括定期对电梯进行维护保养，并保留相关的维保记录。
   • 维保记录是证明电梯已经得到适当维护和保养的重要证据，也是监管部门进行检查时的重要依据。因此，物业公司必须妥善保留这些记录，以备查验。

2. 合同关系角度：

   • 即使电梯维保单位是由甲方付款并制定的，物业公司作为电梯的管理者，仍然与维保单位之间存在一种隐含的合同关系（或至少是一种管理责任关系）。物业公司需要确保维保单位按照约定的标准和程序进行维护保养，并保留相关记录以证明其已经履行了管理职责。
   • 如果因为维保单位的问题导致电梯出现故障或事故，物业公司可能需要承担一定的管理责任。此时，维保记录将成为证明物业公司是否已经尽到管理义务的重要证据。

3. 风险管理角度：

   • 保留维保记录也是物业公司进行风险管理的重要措施之一。通过定期审查维保记录，物业公司可以及时发现电梯可能存在的问题或隐患，并采取相应的措施进行修复或预防。
   • 在发生电梯事故或纠纷时，维保记录可以作为物业公司自我辩护的重要证据，有助于减轻或免除其法律责任。

建议与后果：

• 建议：物业公司应建立完善的电梯维保记录管理制度，确保所有维保活动都有详细的记录，并妥善保存这些记录。同时，物业公司还应定期对维保记录进行审查和分析，以及时发现并解决问题。
• 后果：如果物业公司未能保留电梯维保记录，可能会面临监管部门的处罚或承担因电梯故障或事故引发的法律责任。此外，这还可能影响物业公司的声誉和信誉，对其未来的业务发展造成不利影响。

总结：无论电梯维保单位是由谁付款并制定的，物业公司作为电梯的管理者都有义务保留电梯维保记录。这是其履行法律义务、管理责任和进行风险管理的重要措施。如果您在物业纠纷方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。